À Zittert-Lummen, un arrondissement de Jodoigne, vous trouverez cette belle maison de campagne sur env. 1ha. La propriété est facilement accessible par l’E40 et bénéficie d’un emplacement central entre Bruxelles, Louvain, Liège et Maastricht. La villa est située à l’arrière et accessible par une allée pavée.

La maison a été entièrement dépouillée en 2011, en utilisant des matériaux de haute qualité et durables (y compris le parquet en chêne, les portes en chêne et la pierre naturelle). Le rez-de-chaussée dispose d’un impressionnant hall d’entrée avec toilettes invités, d’un bureau, d’un salon avec cheminée, d’un double coin salon et d’une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains.

L’escalier authentique donne accès au 1er étage. Au total, il y a 5 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose de 2 dressings et d’un coin salon. En outre, il y a une pièce séparée à l’étage qui se compose d’une cuisine et d’un salon, qui peuvent parfaitement servir de studio. Sur le côté de la maison se trouve également un garage double et un atelier. Enfin, il y a un sous-sol spacieux et un grenier.

Extra: triple vitrage, système d’alarme, panneaux solaires (2021; 40), possibilité de discuter de l’isolation du toit.

Dehors, il est merveilleux de séjourner sur la belle terrasse ensoleillée avec cuisine extérieure, étang et vue sur le jardin et les prairies.

La dépendance séparée a été érigée comme un bâtiment stable, mais est maintenant utilisée comme un studio / salle de stockage. Le bâtiment est d’environ 11m x 7m, est équipé d’eau et d’électricité et dispose de plusieurs points d’accès.
Adjacent à la terrasse et à la dépendance se trouve le jardin et la prairie. La prairie est clôturée et équipée d’un abri.

Cette villa spacieuse se prête parfaitement à diverses possibilités!



Surface terrain
10.318 m²
Surface habitable
649 m²
Bouwjaar
1974
EPC
C
Salles de bains
3
Chambres à coucher
6

Général

Adresse:Geldenaken
Référence:IF-3296
Prix demandé:€ 1.050.000/total
Type:Villa Excl
Situation:Campagne
Superficie de la parcelle:10.318 m²
Surface habitable:649 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1974
Année de rénovation:2011
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:6
Salles de bains:3
Toilette:3
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Garage:2 places
Parking:oui

Confort

Commerce:oui - 3000 m à 4000 m
Ecoles:oui - 3000 m à 4000 m
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Banque:oui - 3000 m à 4000 m
Restaurant:oui - 1000 m à 1500 m
Châssis:PVC - 2010
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Triple vitrage
Chauffage:Chaudière, Cheminée, Chaudière à condensation, Mazout
L'eau chauffée:Fuel
Isolation:Isolation murale
Alarme:oui
Internet:oui
Panneaux solaires :oui

Informations légales

RC de base:€ 3.294
Section Cadastrale:25114 JODOIGNE 10 DIV/ZETRUD-LUMAY/
Surface:10.318 m²
No certificat PEB:20151118014536
PEB Valeur:201,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:18-11-15
PEB Expire le:18-11-25
Autorisation urbanistique délivrée:Non
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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