La propriété se situe à côte de Grammont et Enghien, entre les grandes villes de Bruxelles, Gand, Lille et Charleroi, en l’environnement calme et charmante de la commune de Biévène. Une situation très calme et rurale, avec des vues panoramiques. La propriété se compose d’une grande maison, une annexe (maintenant une pension pour chats et chiens) et des prés sur environ 2ha.

Habitation (année de rénovation 2014 ; environ 364m²):
Luxueux, matériaux durables (par exemple granit), économe en énergie, grande lumière. L’habitation principale se compose d’un hall, un grand salon, une cuisine ouverte hyper équipée avec îlot de cuisine en granit, 5 chambres dont 2 avec chambre de douche, une salle de bain, 4 toilettes séparées, un espace wellness (jacuzzi et sauna), et une buanderie. En plus la maison contient une entrée séparée, par exemple pour un B&B. Finalement, les préparations sont faites pour l’installation d’un système domotique et pour l’installation d’un ascenseur.

Extra : panneaux solaires, chauffage par le sol, économe en énergie, grand parking pour voitures et véhicules, possibilité d’accéder l’habitation avec chaise roulante, terrasse et étang décoratif.

Annexe (environ 515m²) et prés:
Pour le moment l’annexe se compose d’une pension luxueuse pour animaux avec appartement, mais les possibilités sont sans fin: activité indépendante, profession libérale, transformation en garages, ateliers ou écuries/étables, co-housing, … Les terres se trouvent directement à côté des bâtiments.

Possibilité d'acheter encore plus de terres, environ 2,75ha!



Surface terrain
20.000 m²
Surface habitable
364 m²
EPC
A
Salles de bains
4
Chambres à coucher
5

Général

Adresse:Bever
Référence:IF-2958
Prix demandé:€ 1.350.000/total
Type:Villa Excl
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Village
Superficie de la parcelle:20.000 m²
Surface construite:900 m²
Surface habitable:364 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2014
Largeur façade:31 m
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:4
Toilette:4
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Soigné
Parking:7

Confort

Ecoles:oui - 4000 m à 5000 m
Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Chauffage:Chauffage complet par le sol, Mazout
Isolation:Entièrement isolé
Internet:oui
Câble:oui
Panneaux solaires :oui

Informations légales

RC de base:€ 2.582
Section Cadastrale:Bever
Surface:20.000 m²
No certificat PEB:2147262
PEB Valeur:97,00KWh/m²/an
EnergyClass:A
PEB date de contrat:13-12-19
PEB Expire le:13-12-29
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

€ 1.350.000


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