Dans un cadre calme et rural à Kortenaken se trouve cette charmante et caractéristique ferme, idéale pour ceux qui recherchent une résidence authentique avec de l'espace et de la nature autour d'eux. La propriété offre également une excellente base pour la rénovation, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes contemporaines.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès à deux espaces de vie. L'un de ces espaces de vie est relié à la cuisine, ce qui offre une disposition pratique et agréable. L'autre espace de vie est équipé d'un poêle à bois.

Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un élément particulier est le traditionnel four à pain, qui contribue au caractère unique et au charme historique de cette propriété.

Le premier étage abrite trois autres grandes chambres, ce qui porte le nombre total de chambres de la maison à quatre.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de diverses écuries et espaces de stockage pratiques, idéaux pour les amoureux des animaux ou pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire. L'immense environnement extérieur offre de nombreuses possibilités et constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne.

Cette ferme allie authenticité, espace et potentiel, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un cadre calme et rural, que ce soit en combinaison avec l'élevage d'animaux ou non.

Intéressé ? Contactez Jill via jill@immofluisteraar.be ou au +32 475 84 96 64.

EPC
F
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Kortenaken
Référence:IF-5226
Prix demandé:€ 449.000
Type:Propriété
Type de constr.:Traditionnelle

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée

Informations légales

Section Cadastrale:KORTENAKEN 1 AFD/KORTENAKEN/
Numéros:C339t, C393n
Surface:5.827 m²
No certificat PEB:20260413-0003846600-RES-1
PEB Valeur:1085,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:13-04-36
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:B
G-score:B
Patrimoine protégé:Site protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

€ 449.000


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