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A Malmedy (Hautes Fagnes), près de Liège et Aix-en-Chapelle, se trouve cette villa, seulement à quelques kilomètres de Waimes, Stavelot, Spa et la centre de Malmedy. La propriété, située dans le calme, profite d’une vue panoramique et offre pleins de promenades. La propriété se compose d’une grande villa, des boxes, une piste extérieure et de pâtures sur environ 1.9ha.

La maison (environ 284m²) offre de nombres possibilités, par exemple Bed & Breakfast, et se compose au rez-de-chaussée d’un hall, une toilette séparée, un grand living, une salle à manger, une cuisine complètement équipée avec un accès direct vers la terrasse, un bureau avec accès direct vers une 2ième terrasse, une buanderie avec espace fermé et douche pour le chien et un grand garage pour 2 voitures. Le 1er étage profite de 2 accès. La 1ière cage d’escalier: 2 chambres, dressing, une salle de bains avec double lavabo, douche et toilette. La 2ième cage d’escalier: 3 chambres, un grand bureau/atelier ou living, une salle de bains avec lavabo, douche et toilette.

La propriété se compose également de 3 boxes avec sellerie et stockage (Westland), un rond de longe ou paddock, une piste extérieure et des pâtures clôturées.

Idéale pour les amateurs des chevaux. De nombres possibilités pour une occupation libre ou un Bed & Breakfast !

Général

Adresse:Malmedy
Référence:IF-2714
Prix demandé:Vendu
Type:Maison
Disponible:à l'acte
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Village, Site boisé
Superficie de la parcelle:18.835 m²
Surface construite:358 m²
Surface habitable:284 m²
Type de constr.:Pierre de taille
Année de construction:2000
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Toilette:3
Salon:70 m²
Cuisine:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Garage:2
Garage Surface:45 m²
Parking:4

Confort

Châssis:PVC, Bois
Façade:Pierre de taille
Vitrage:Double
Chauffage:Cheminée, Poêle à granulés, Electricité
Alarme:oui
Internet:oui
Câble:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.238
Section Cadastrale:Malmedy 4 DIV
Surface:18.835 m²
No certificat PEB:20180412010071
PEB Valeur:193,00KWh/m²/an
PEB date de contrat:12-04-18
PEB Expire le:12-04-28
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Vendu


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