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Lennik

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OPTIE - Habitation avec complexe équestre sur environ 4ha à Lennik (Brabant Flamand)
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OPTIE - Habitation avec complexe équestre sur environ 4ha à Lennik (Brabant Flamand)

Propriété équestre professionnelle et unique dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Bruxelles. Également prêt d’Anvers et Louvain, ainsi que les aéroports à Zaventem et Charleroi. La propriété contient une habitation principale et des infrastructures équestres professionnelles sur environ 4ha.

Les infrastructures équestres :
-37 boxes (min. 3,5m x 3,5m)
-Piste intérieure (environ 20m x 40m, drainée, sable fibré, avec système d’arrosage)
-Piste extérieure (environ 40m x 80m, drainée et éclairée, sable fibré, avec système d’arrosage)
-Piste extérieure pour longer
-Piste de galop (environ 700m, drainée) autour les pâtures
-Un marcheur couvert pour 6 chevaux (briques)
-7 salles de préparation
-Paddocks et pâtures pour chevaux
-Un vaste parking pour camions, vans, …
-Stockage

L’habitation principale contient :
Un hall d’entrée, 2 toilettes séparées, un bureau, un salon, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, une cave et un jardin privatif.

Idéale pour le cavalier professionnelle !

Info générale

Adresse:Lennik
Référence:IF-2884
Type:Maison
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Village
Superficie de la parcelle:38.490 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Toilette:3
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:oui
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Châssis:Bois
Vitrage:Double
Chauffage:Chaudière à condensation, Gaz naturel

Cadastre

RC de base:€ 3.749
Section Cadastrale:23075 Lennik/2e AFD/St-Martens-Lennik
Surface:38.490 m²

Info urbanistique

No certificat PEB:2254159
PEB Valeur:364,00KWh/m²/an
PEB date de contrat:28-02-20
PEB Expire le:28-02-30
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:  Zone inondable effective

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