Vraagprijs:
€ 475 000

Boutersem

Delen op:
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
1 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
2 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
3 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
4 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
5 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
6 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
7 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
8 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
9 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
10 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
11 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
12 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
13 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
14 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
15 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
16 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
17 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
18 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
19 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
20 van 20
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)

Gerenoveerde woning met stalgebouw, grote schuur en buitenpiste op ca. 43a te Boutersem (Vlaams-Brabant)

De gemeente Boutersem herbergt deze charmante eigendom, centraal gelegen tussen Leuven en Tienen, niet ver van de hoofdstad Brussel en makkelijk te bereiken via de E40. Aan de achterkant van de eigendom kan u gaan wandelen in een rustige en groene omgeving, echter zijn winkels, scholen en restaurants heel dichtbij. Ook de nabijheid van enkele grote paardenaccommodaties met binnenpistes bieden de mogelijkheid om gemakkelijk op verplaatsing te gaan trainen. Het geheel bestaat uit een woning, een stalgebouw, een piste, een paddock en een omheind weiland op 43a.

Indeling woning (2017):
Het gelijkvloers bestaat uit een inkom- en trappenhal met toegang tot de grote kelder, een gezellige leefruimte met een zithoek en een eetplaats, een ruime en volledig ingerichte open keuken, een zonnige veranda met een prachtig zicht op het terras en de paardenaccommodatie, een apart toilet en een grote garage. De 1e verdieping herbergt 3 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele lavabo, een ligbad met douche en een toilet. Ten slotte beschikt de volledige woning over een grote en deftige kelder, waar men perfect in kan staan, en is er ook een ruime en afgewerkte zolder aanwezig.

Extra: voldoende parkeergelegenheid, grote schuifpoort die de voorzijde van de eigendom afsluit en rolluiken.

Paardenaccommodatie en weiland:
Aan de achterkant van de eigendom, grenzend aan de woning en het terras, staat een stalgebouw met 4 stallen, elk voorzien van een automatische drinkbak (2017; 2 stallen ca. 3m x 4m en 2 stallen ca. 3m x 5m). Er is ook ruimte voor een zadel- en voederkamer. Verder herbergt de eigendom een geopad piste (ca. 20m x 40m), een zandpaddock, opslagruimte voor hooi en stro en een omheind weiland. Ten slotte is er nog een vergunning afgeleverd voor de plaatsing van een mestcontainer.

Een charmante en instapklare eigendom. Ideaal voor elke paardenliefhebber!


Algemene kenmerken

Adres:Boutersem
Referentie:IF-2930
Vraagprijs:€ 475.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Gemeente
Perceeloppervlakte:4.258 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:92 m²
Kelder:92 m²
Veranda:Ja
Terras:48 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 833
Kadastrale benaming:24093 Boutersem 3e AFD Roosbeek
Kadastrale Oppervlakte:4.258 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:1877026
EPC Index:423,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:2/07/2016
EPC Geldig tot:2/07/2026
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.