Près de la frontière avec les Pays-Bas se trouve ce magnifique domaine équestre. Le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent être actifs (semi-) professionnellement dans le monde des chevaux.

Cet hébergement offre :

- 19 boxes luxueux
- 3 zones de lavage
- Une grande sellerie
- Une carrière intérieure (20m x 38m), qui peut éventuellement être élargie
- Une carrière extérieure (20m x 60m)
- Une carrière de longe couverte
- Différents paddocks en sable
- De vastes prairies
- Un logement pour grooms très spacieux avec 2 chambres
- Un espace d'accueil convivial près de la carrière intérieure

À l'avant de la parcelle se trouve une magnifique villa prête à emménager, dans le même style que le bâtiment des écuries. La villa est actuellement une maison intergénérationnelle.

La partie gauche offre au rez-de-chaussée un salon très agréable et une belle cuisine rustique avec vue sur les têtes des chevaux qui sortent. De la cuisine, il y a un accès direct à la terrasse conviviale. Il y a également un bureau avec des placards intégrés.
Au premier étage, on trouve 3 chambres, 1 salle de bain finie et 1 salle de bain brute qui peut encore être entièrement aménagée selon vos goûts !

La partie droite est un peu plus grande, avec une immense cuisine en L avec un cellier, un salon de bal avec cheminée, une chambre ou un bureau et une salle de bain. Au premier étage, nous avons 2 chambres et 2 petites pièces qui peuvent éventuellement servir de bureau ou de rangement.

Vous êtes passionné par les voitures ou avez besoin de beaucoup d'espace de rangement ? Il y a un grand garage avec 3 portes de garage et un carport avec espace de rangement séparé. Au-dessus du garage, il y a un grand espace de grenier accessible par un escalier fixe.

En résumé, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'un magnifique domaine équestre situé à la campagne, avec de l'espace pour vivre, s'entraîner et prendre soin des chevaux de manière optimale.
Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente et laissez-vous surprendre par l'espace, les installations disponibles et le potentiel de cet emplacement unique.

Contactez-nous à noa@immofluisteraar.be ou au 0484 56 36 88 et planifiez vite votre visite !

Surface terrain
35.390 m²
Bouwjaar
1973
EPC
C
Salles de bains
2
Chambres à coucher
5

Général

Adresse:Poppel
Référence:IF-5422
Prix demandé:€ 2.100.000
Type:Propriété
Situation:Campagne
Superficie de la parcelle:35.390 m²
Largeur parcelle:69 m
Profondeur parcelle:500 m
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1973
Année de rénovation:2010
Largeur façade:25 m
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Débarras:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:Bien aménagé

Confort

Autoroute:oui
Gare:oui
Correspondance de bus:oui - 3000 m à 4000 m
Arrêt de bus:oui - 2000 m à 3000 m
Commerce:oui - 2000 m à 3000 m
Ecoles:oui - 2000 m à 3000 m
Garderie:oui - 3000 m à 4000 m
Banque:oui - 2000 m à 3000 m
Loisirs:oui - 2000 m à 3000 m
Restaurant:oui - 2000 m à 3000 m
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Vitrage:Double
Internet:oui

Informations légales

Surface:35.390 m²
No certificat PEB:20230619-0002922008-RES-1
Consommation théorique totale:206,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:C
PEB Expire le:19-06-33
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:B
G-score:B
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 2.100.000


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