Dans un environnement calme et rural à Mielen-Boven-Aalst, se trouve cette charmante maison en grande partie rénovée sur un terrain d'environ 16 ares. La propriété bénéficie d'un emplacement rural et offre une combinaison unique de vie confortable, d'espace et d'opportunités pour les amoureux des animaux ou les familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

La maison a été entièrement rénovée ces dernières années. Ainsi, le toit a été complètement refait et isolé, une isolation des sols et des combles a été mise en place, la salle de bain a été rénovée et l'ensemble de l'installation électrique a été remplacé. De plus, un raccordement pour des panneaux solaires a déjà été prévu. Grâce à ces investissements, la maison dispose d'une excellente base et est immédiatement habitable.

Agencement :
• Hall d'entrée avec toilettes séparées
• Espace de vie agréable avec coin salon et salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Débarras pratique et buanderie

1er étage :
• Deux chambres spacieuses
• Chambre supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant
• Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double et d'un toilette

Un escalier fixe mène au vaste grenier. Cet étage est déjà isolé et offre de nombreuses possibilités comme espace de rangement supplémentaire ou pour une aménager selon vos souhaits. De plus, la maison dispose d'une cave sèche.

Un atout majeur de cette propriété est les nombreux annexes. Attenant à la maison se trouvent deux écuries, plusieurs espaces de stockage et un grand grenier à foin. Cela vous offre des possibilités pour élever des animaux, pratiquer des activités de loisirs ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Pour les amoureux des chevaux, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante. Les écuries présentes, la piste drainée et le pré attenant permettent de garder des chevaux ou d'autres animaux à domicile. De plus, la maison bénéficie d'un emplacement central par rapport à plusieurs centres équestres réputés. Le Sentower Park se trouve à environ 35 minutes en voiture, l'Azelhof à Lier à environ 40 minutes et le Peelbergen Equestrian Centre aux Pays-Bas à environ 45 minutes en voiture. Ainsi, cette propriété allie vie rurale et excellente accessibilité.

Intéressé ? Contactez Jill à l'adresse jill@immofluisteraar.be ou au +32 475 84 96 64.

Bouwjaar
1952
EPC
E
Salles de bains
1
Chambres à coucher
3

Général

Adresse:Mielen-boven-aalst
Référence:IF-5308
Prix demandé:€ 439.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1952
Année de rénovation:2023
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui

Informations légales

Section Cadastrale:GINGELOM 6 AFD/MIELEN-BOV-AALST
Numéros:0792LP0000
Surface:1.688 m²
No certificat PEB:20260905-0003936939-RES-1
PEB Valeur:452,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:E
PEB Expire le:05-09-36
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

€ 439.000


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€ 439.000