Dans un cadre rural et pourtant facilement accessible, se trouve cette ferme de caractère sur un terrain d'environ 1,7 hectare. La propriété offre une combinaison unique d'espace, d'emplacement de choix et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne ou recherchent un projet avec des possibilités.

La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres et une salle de bains. Bien que des rénovations soient nécessaires, cela constitue une base solide pour être entièrement réaménagée selon ses propres goûts et besoins.

De plus, la propriété dispose de trois bâtiments d'écurie et de vastes prairies, offrant de nombreuses opportunités pour les amoureux des chevaux ou d'autres animaux.

Emplacement et environnement :
La ferme bénéficie d'un emplacement rural avec un accès facile aux routes principales. Les écoles, les magasins et autres commodités se trouvent à proximité, ce qui allie parfaitement tranquillité et accessibilité.

Pour les amoureux des animaux :
Les écuries et les prairies disponibles rendent cette propriété particulièrement adaptée à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux, avec suffisamment d'espace.

Intéressé(e) ?
Contactez Naomi par e-mail à naomi@immofluisteraar.be ou par téléphone au +32 471 42 56 65.

Surface terrain
17.000 m²
Surface habitable
103 m²
Bouwjaar
1880
EPC
F
Salles de bains
1
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Nazareth-De Pinte
Référence:IF-5210
Prix demandé:€ 795.000/total
Type:Propriété
Disponible:Immediatement
Situation:Campagne, Site ouvert, Village
Superficie de la parcelle:17.000 m²
Largeur parcelle:197 m
Profondeur parcelle:128 m
Surface construite:363 m²
Surface habitable:103 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1880
Largeur façade:26 m
Niveau:2
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:oui
Salon:oui
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Parking:oui
Parking Types:Privé

Confort

Confort:Jardin, Télévision numérique /digitale
Autoroute:oui - 500 m à 1000 m
Gare:oui
Arrêt de train:oui
Correspondance de bus:oui
Arrêt de bus:oui
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Simple, Double en partie
Chauffage:Poêles au gaz, Individuel, Electricité
L'eau chauffée:Chaudière à gaz

Informations légales

RC de base:€ 478
Section Cadastrale:hoeve met bouwland
Numéros:0278WP0000 0278XP0000 0280CP0000
Surface:17.162 m²
No certificat PEB:20260401-0003838253-RES-1
PEB Valeur:866,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:01-04-36
Emission CO2:17929,00kg CO2/m²/an
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Nazareth-De Pinte

€ 795.000


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Nazareth-De Pinte

€ 795.000