Ferme rurale avec des installations équestres sur environ 1,3 hectare à Riva del Po.

Au milieu d'un environnement verdoyant et paisible se trouve cette ferme entièrement indépendante sur un magnifique terrain d'environ 1,3 hectare. Le domaine est entouré d'arbres matures, d'arbres fruitiers et de prairies ouvertes, ce qui vous permet de profiter d'une intimité exceptionnelle et d'une oasis de tranquillité. La maison a été rénovée pour la dernière fois en 2008 et est entièrement prête à emménager. Toutes les commodités nécessaires sont disponibles, ce qui vous permet de vivre confortablement dès le premier jour.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée qui donne accès au grand salon double, à une cuisine lumineuse et à une pièce supplémentaire qui sert actuellement de salle de sellerie. Cet espace a trois connexions : vers la cuisine, vers le jardin et directement vers le garage.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un balcon avec vue sur le domaine verdoyant.

La maison est équipée de la climatisation sur les deux étages, adaptée au refroidissement en été et au chauffage en hiver. De plus, il y a des radiateurs dans chaque pièce, alimentés par une chaudière de chauffage récente et économe en énergie. À l'étage, un poêle à granulés fournit une chaleur supplémentaire et une ambiance. L'eau, le gaz, l'électricité et Internet sont connectés comme dans le centre du village, vous permettant de profiter de tout le confort dans un cadre rural.

À l'entrée se trouve un charmant auvent en bois - idéal pour déjeuner ou se détendre dans le jardin. En 2023, une partie du jardin a également été équipée d'une clôture en bois entièrement nouvelle.

Pour les amateurs de chevaux :
Pour les amateurs de chevaux, cette propriété est un lieu de rêve. L'infrastructure est entièrement en ordre et prête à l'emploi.

Les écuries sont entièrement construites en bois avec des planches de 6 cm d'épaisseur et un toit en bois. Elles comprennent :
- 6 grandes boxes de 3,50 m x 3,50 m
- 1 double box de 6 m x 3 m, équipé de trois fenêtres

Devant les écuries se trouve une zone de stockage couverte pour le foin. De plus, quatre abris avec paddocks sont répartis sur le terrain.

Le domaine dispose également de :
- Une roundpen de 21 m de diamètre avec une nouvelle clôture (2022)
- Une piste en herbe de 30 x 40 m (actuellement utilisée comme pâturage)
- Possibilité de construire une grande piste extérieure de 40 x 100 m

Bien que cette propriété soit située dans un endroit particulièrement calme, elle est facilement accessible par une route d'accès pavée. À seulement 1 km, vous trouverez un supermarché, des magasins, un bureau de poste, une pizzeria, une banque et d'autres commodités quotidiennes. De plus grands centres commerciaux se trouvent à seulement 15 minutes en voiture.

Pour les amoureux de la nature et les cavaliers, l'emplacement est idéal : à distance de marche, vous atteindrez la rivière, dont les rives sont exclusivement accessibles aux piétons, aux cyclistes et aux cavaliers - la circulation motorisée y est interdite. C'est ici que commence le magnifique parc du Delta du Po, une réserve naturelle protégée où vous pourrez profiter quotidiennement de sentiers équestres et cyclables et de balades en bateau.

La mer, avec ses vastes plages de sable et ses forêts de pins, se trouve à environ 30 minutes en voiture.

Intéressé ? Contactez Carina à l'adresse Carina@immofluisteraar.be ou au 0479 75 82 58.