Sur un magnifique terrain de 1,35 hectare se trouve cette maison caractéristique et spacieuse avec des écuries attenantes, une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne avec suffisamment d'espace pour les humains et les animaux. Le tout dans un emplacement exceptionnel à Kessel-Lo, près de Louvain.

La maison respire le charme grâce à l'utilisation de matériaux chaleureux, de plafonds en poutres de bois et d'espaces de vie confortables. En même temps, elle a été modernisée au fil des ans. Ainsi, la maison dispose d'un toit rénové, de double vitrage, d'une installation de gaz et d'un système d'alarme.

Disposition de la maison :
- Hall d'entrée
- Cuisine fermée avec un escalier séparé menant au premier étage
- 2 salons, dont un avec cheminée
- Toilettes séparées

1er étage :
- 5 chambres au premier étage
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Toilettes séparées

Atouts pour les amateurs de chevaux :
Le domaine est entièrement aménagé pour les amoureux des animaux. Il y a des écuries avec plusieurs espaces de stockage, des prairies entièrement clôturées et plusieurs abris dispersés dans les prairies. Grâce à l'espace et à l'aménagement pratique, cet endroit est un lieu de rêve pour ceux qui veulent garder des animaux à la maison.

Malgré son environnement rural, le domaine est à seulement 5 kilomètres de l'E314 et à une courte distance de la dynamique Louvain. Cet emplacement stratégique offre non seulement une connexion facile avec les villes et les commodités environnantes, mais fait également de cette propriété une opportunité intéressante. La taille du terrain ouvre en effet des possibilités de lotissement, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.

Surface terrain
13.556 m²
EPC
D
Chambres à coucher
5

Général

Adresse:Kessel-Lo
Référence:IF-4779
Prix demandé:€ 1.950.000/total
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:13.556 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:oui
Jardin:oui

Confort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Fondation:Terre plein
Vitrage:Simple, Vitrage à haut rendement
Chauffage:Chaudière, Cheminée, Gaz naturel
Isolation:Isolation du toit
Alarme:oui
Panneaux solaires :oui - Gehuurd

Informations légales

RC de base:€ 1.729
Section Cadastrale:LEUVEN 7 AFD/KESSEL-LO 1 AFD/ sectie B
Numéros:148g – 151k - 152l
Surface:13.556 m²
No certificat PEB:3575350-RES-1
PEB Valeur:321,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:D
PEB Expire le:14-04-35
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Parc résidentiel
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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