La commune de Tielt-Winge abrite ce chalet confortable, situé au centre entre Louvain, Aarschot, Diest & Tirlemont, et facilement accessible par l'E314 ou depuis Louvain via la chaussée de Louvain. Tielt-Winge est situé au cœur du Hageland et est connu pour ses collines, ses forêts, sa nature étendue et ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, mais aussi pour ses magasins à proximité (par exemple, le célèbre Gouden Kruispunt). La propriété se compose d'une petite maison avec un hangar, d'un bâtiment d'écurie avec 4 stalles, d'une piste de galop et de prairies adjacentes sur environ 9,5 hectares.

Disposition de la maison et des dépendances (environ 150m²; année de construction 1986):
La maison est située à l'arrière et comprend au rez-de-chaussée un salon confortable avec salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le premier étage abrite 3 chambres, dont 1 équipée d'une terrasse. La maison est accompagnée d'une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le bâtiment de l'écurie et les prairies. Enfin, la maison est équipée de 9 panneaux solaires, d'un garage intégré pour 2 voitures, et d'une grande cave.

Bâtiment d'écurie, hangar, piste de galop et prairies:
La propriété abrite un bâtiment d'écurie (10m x 20m), actuellement équipé de 4 stalles pour chevaux (avec alimentation en eau et électricité), avec un couloir d'environ 2m de large. Derrière le bâtiment d'écurie se trouve un hangar (10m x 20m), pouvant servir d'espace de stockage. La piste de galop mesure environ 650m de long (longueur intérieure) et est également facilement accessible par un accès séparé. Les prairies sont adjacentes aux bâtiments et à la piste de galop, et sont également facilement accessibles, par exemple avec des véhicules et du matériel plus grands, via le deuxième accès à l'arrière.

Une propriété unique pour tout amateur de chevaux ou pour ceux qui aiment la tranquillité, la verdure et la nature.

Surface terrain
95.406 m²
Bouwjaar
1986
EPC
F
Salles de bains
1
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Tielt-Winge
Référence:IF-3168
Type:Châlet
Situation:Vue imprenable, Campagne, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Site boisé
Superficie de la parcelle:95.406 m²
Type de constr.:Bois
Année de construction:1986
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée
Cave:oui
Jardin:oui
Garage Types:Intégré
Équipement de garage:Installations électriques, Eau chaude
Parking:oui

Confort

Commerce:oui - 3000 m à 4000 m
Ecoles:oui - 3000 m à 4000 m
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Façade:Bois
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Electricité:Zonnepannelen aanwezig (9; 2021)
Chauffage:Cheminée, Poêle à granulés - Houtkachel + pelletkachel
Isolation:Isolation du toit
Panneaux solaires :oui - 2021;9

Informations légales

RC de base:€ 1.035
Section Cadastrale:24106 TIELT-WINGE 1 AFD/TIELT/
Surface:95.460 m²
No certificat PEB:2538690
PEB Valeur:828,00KWh/m²/an
EnergyClass:F
PEB date de contrat:03-02-22
PEB Expire le:03-02-32
Autorisation urbanistique délivrée:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

Prix sur demande


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