Cette belle villa est située à Brussegem, une sous-commune de Merchtem. Merchtem est situé au nord-ouest de Bruxelles, à seulement 10 km de la capitale, entre Alost, Dendermonde et Vilvorde. La route de liaison A12 est à proximité. L'ensemble comprend une villa exclusive et économe en énergie, idéalement située dans un cul-de-sac et avec une vue panoramique sur les environs ruraux et verdoyants, avec écuries et terrain sur environ 45a.
Villa (construite en 1997 ; env. 300m²) :
Via le portail d'entrée électrique, vous traversez l'allée pavée jusqu'à la belle villa. Cette maison a été construite dans un style américain (inspiré du célèbre architecte Frank Loyd Wright) et est équipée de matériaux de grande qualité (bois massif, pierre naturelle,...). Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, des toilettes invités, un spacieux séjour avec cheminée centrale, coin TV avec home cinéma, grande salle à manger et bureau, qui offre une belle vue sur le jardin et les environs champêtres, et une cuisine entièrement équipée ( Tablette en Corian, frigo américain Fhiaba avec production de glace, fours Kupperbush et lave-vaisselle/plaques de cuisson Miele, "coin" Espresso). Enfin, le rez-de-chaussée comprend une salle multifonctionnelle avec une piscine intérieure et un jacuzzi. La piscine est actuellement en réparation, mais peut toujours être facilement utilisable, après tout, toutes les techniques/matériaux sont disponibles : débordement - volet roulant - jet stream - filtre automatique, traitement de l'eau et niveau d'eau - chauffage de l'eau - finition mosaïque - éclairage - air pose de sécheuse. Cet espace peut également servir de bureau, salle de pratique, réception, ... Le 1er étage abrite 4 chambres et 3 salles de bain, dont 1 chambre parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. De plus, la villa comprend un sous-sol spacieux.
En plus de l'utilisation de matériaux de haute qualité, cette villa est également très développée sur le plan technique et énergétique. Certains exemples sont:
-Système Domotique avec intégration de lumières, alarme, chauffage, home cinéma, stores, ...
-45 panneaux solaires avec une production annuelle de +/- 10 000 Kw
-Pompe à chaleur eau/eau (géothermie) COP 5 avec échangeurs eau/eau pour chaque consommateur
-Chauffage au sol partout
-Eau sanitaire (bi-énergie : WP jusqu'à 40° + chaudière thermodynamique jusqu'à 55°)
-Complètement isolé
-Étiquette énergétique A sur le certificat EPC
-Fenêtres guillotines et stores cuisine
Jardin, dépendances et terrain :
À l'extérieur, vous pourrez profiter du magnifique jardin bien entretenu et magnifiquement paysagé, ainsi que d'un séjour ensoleillé sur l'une des différentes terrasses.
Un parking suffisant est prévu pour différentes voitures via 2 carports et un parking extérieure spacieux (3+).
L'ensemble bénéficie également d'une dépendance avec 3 boxes à chevaux (env. 3m x 3m) et un lavoir avec rangement (env. 5m x 15m au total). Il y a la possibilité d'aller jusqu'à 5 boxes de 3m x 3m. Autres fonctionnalités :
-Grand couloir avec abri
-Abreuvoirs automatiques dans chaque grange
-Grange
-Électricité, assainissement et eau (réservoir d'eau de pluie)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite si vous êtes intéressé :
deborah@immofluisteraar.be
+32 (0)472 77 41 89