Willaupuis, une commune de Leuze-en-Hainaut, abrite cette villa sur environ 7,4 hectares. Le village fait partie de la province de Hainaut, dans la région wallonne. Willaupuis est situé entre Courtrai et Mons. La E42 est à seulement 5 minutes de la propriété. De plus, la maison est située dans une impasse et les terrains adjacents sont plats et entourés de prairies et de bois. Cela lui confère un emplacement très calme avec de belles vues.

Cette magnifique maison à Willaupuis est le pied-à-terre parfait pour quiconque recherche une maison de luxe. La maison a été rénovée à la fin des années 90 et comprend un espace de vie, une cuisine, un bureau, 4 chambres et 2 salles de bains. Le premier étage abrite un studio avec un espace de vie comprenant un coin repas et un bureau.

L'un des atouts les plus beaux de cette maison est le jardin. Avec une orientation sud-est, le jardin est l'endroit idéal pour profiter du soleil. De plus, vous pourrez profiter d'une grande piscine (construite en 2008), chauffée par une pompe à chaleur. À côté de la piscine se trouve un poolhouse (construit en 2008) avec une cuisine supplémentaire qui s'harmonise avec le jardin grâce à ses baies vitrées coulissantes. Le poolhouse dispose également d'une salle de douche.

L'ensemble comprend également une piste extérieure éclairée en géotextile d'environ 25m x 50m avec système d'arrosage. Réparties dans plusieurs bâtiments d'écurie, il y a environ 16 boxes, avec abreuvoirs automatiques et une sellerie. Les chevaux peuvent paître dans les prairies clôturées avec des abreuvoirs automatiques. De plus, il y a suffisamment d'espace de stockage pour le foin et le matériel.

En résumé, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable et luxueux. Avec un magnifique jardin, des écuries pour vos chevaux et suffisamment d'espace pour toute la famille, c'est l'endroit idéal pour vivre.

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Surface terrain
74.717 m²
Surface habitable
310 m²
Bouwjaar
1850
EPC
E
Salles de bains
2
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Leuze-en-Hainaut
Référence:IF-3828
Prix demandé:€ 1.350.000/total
Type:Villa
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert
Superficie de la parcelle:74.717 m²
Surface habitable:310 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1850
Année de rénovation:1998
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-est
Jardin qualité:Soigné
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Vitrage:Double
Electricité:gekeurd, niet conform
Chauffage:Mazout
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale
Internet:oui
Piscine:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.278
Section Cadastrale:LEUZE 7 AFD/WILLAUPUIS/SECTIE A
Surface:74.717 m²
No certificat PEB:20210301014824
PEB Valeur:370,00KWh/m²/an
Consommation théorique totale:114409,00KWh/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:01-03-21
PEB Expire le:01-03-31
PEB Niveau E:370,00
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 1.350.000


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