Cette villa de construction de haute qualité est située sur un terrain d'environ 6 600 m², comprenant une grande parcelle de vie d'environ 4 400 m² avec à quelques mètres un pré d'environ 2 200 m². La propriété combine espace, intimité et une utilisation polyvalente, la rendant parfaitement adaptée aux amoureux des animaux.

La villa a été construite avec des matériaux de qualité et offre la possibilité de finir l'intérieur selon votre propre style et vos souhaits. Le chauffage par le sol est prévu au rez-de-chaussée et à l'étage. L'installation a été préparée pour une pompe à chaleur combinée à un boiler d'hygiène.

Un atout particulier de cette propriété est la deuxième maison, qui offre de nombreuses possibilités. Elle peut servir aux parents ou aux enfants vivant sur place, à la colocation ou à la cohabitation intergénérationnelle, mais aussi en tant que cabinet, bureau ou logement pour les invités. Ce bâtiment est chauffé par un poêle à bois et un chauffage électrique.

L'environnement extérieur est entièrement aménagé en tenant compte du confort pratique. Ainsi, la propriété dispose de 30 panneaux solaires, d'un garage double et d'une citerne d'eau de pluie d'une capacité de pas moins de 22 000 litres, toutes les connexions pouvant également être utilisées sur l'eau de ville. Le pré spacieux est également entièrement équipé en électricité, éclairage et abri, ce qui rend le terrain particulièrement adapté à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux.

Grâce à la combinaison d'une villa de construction de qualité, d'un deuxième bâtiment, d'installations techniques durables et d'un environnement extérieur entièrement équipé, cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une vie tranquille avec de l'espace supplémentaire pour les animaux.

Intéressé par cette propriété ? Contactez Naomi au 0471 42 56 65 ou à l'adresse naomi@immofluisteraar.be pour plus d'informations ou une visite sur place.

Surface terrain
6.650 m²
Surface habitable
400 m²
EPC
B
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Kruishoutem
Référence:IF-5330
Prix demandé:€ 1.150.000
Type:Villa
Disponible:à l'acte
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Village
Superficie de la parcelle:6.650 m²
Largeur parcelle:65 m
Profondeur parcelle:68 m
Surface construite:240 m²
Surface habitable:400 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2000
Largeur façade:28 m
Niveau:2
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Jardin qualité:A aménager
Garage:2 places
Garage Types:Intégré
Parking:3
Parking Types:Privé

Confort

Châssis:Bois dur, Fenêtre deux positions, PVC, Bois
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Chauffage:Cheminée, Chauffage complet par le sol, Individuel
Câble:oui
Panneaux solaires :oui

Informations légales

RC de base:€ 473
Section Cadastrale:HUIS
Numéros:0269EP0000
Surface:4.483 m²
EnergyClass:B
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Kruishoutem

€ 1.150.000


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