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La commune de Ellezelles abrite ce domaine unique et exclusif sur environ 1,67ha. Le domaine est situé près de Bruxelles, Gand, Lille et Charleroi, et facile d'accès via l'autoroute E429/A8. Ath, Renaix et Grammont sont également à proximité. Le domaine se trouve dans le Pays de Collines, une région naturelle sise entre l'Escaut et la Dendre (Belgique), caractérisée par son aspect vallonné : un parc naturel avec beaucoup de magnifique promenades. La propriété se compose d’une maison spacieuse, une écurie, une salle polyvalente, des annexes, un terrain à bâtir et des prairies attenantes entièrement clôturées.

Habitation (année de construction environ 1810; rénovation environ 1990; environ 400m²) :
La maison spacieuse et charmante et la salle polyvalente sont accessibles par de multiples allées. L’habitation contient un hall avec cage d’escalier et une toilette, 2 grand livings (un living avec poêle), une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une 2ième toilette séparée et un double garage avec porte automatique. L’étage se compose d’une agréable mezzanine, 6 chambres dont un master bedroom avec dressing et salle de bain (double lavabo, bain, douche et toilette), un bureau et une buanderie. En plus il y a encore une 2ième salle de bain et une 2ième toilette. Finalement la maison présente une cave, un grenier et une terrasse ensoleillée.

En plus: système d'alarme, protection contre l'incendie, attestation électrique conforme (pour la maison, la salle polyvalent et l'écurie).

A côté de la maison se trouve un terrain à bâtir pour une maison de type ouvert (environ 2861m²). Pour le moment ce terrain est intégré dans le jardin paysagé.

Salle polyvalente (rénovation environ 2004; environ 106,5m²) :
La salle avec une finition luxueuse et qualitative et avec beaucoup de lumière, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, activité indépendante, showroom ou salle d’exposition, ... L’espace peut accueillir facilement 40 jusque 60 personnes, a une bonne acoustique et est chauffée (chauffage central, feu ouvert, poêle).

Hébergement des chevaux, annexes et prairies :
Les annexes à côté de l’habitation et la salle polyvalente contiennent un fournil et un lieu de travail (environ 33m²), et un petit garage séparé. En face de la maison principale se trouve une écurie (environ 144m²; Altez) avec abri, 3 boxes (chaque box avec bol à boire automatique) et beaucoup d’espace pour stockage, par exemple foin/paille, trailer, carrosse, matériel, …, ainsi que des prairies attenantes entièrement clôturées (environ 1ha) qui offrent une magnifique vue sur les environs. Il est possible d'ajouter encore plus de boxes. En plus: puits artésien.

Vidéo sur notre site: https://www.youtube.com/watch?v=jiNFfcC_lSg



Général

Adresse:Elzele
Référence:IF-3018
Prix demandé:Vendu
Type:Villa
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne
Superficie de la parcelle:16.699 m²
Largeur parcelle:95 m
Surface construite:700 m²
Surface habitable:400 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1810
Année de rénovation:1990
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:6
Salles de bains:2
Toilette:4
Bureau:oui
Salon:46 m²
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:30 m²
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Soigné
Garage:2 places
Garage Types:Intégré
Parking:5

Confort

Ecoles:oui - 500 m à 1000 m
Restaurant:oui - 1500 m à 2000 m
Fondation:Sous sol
Chauffage:Chaudière, Mazout

Informations légales

RC de base:€ 1.346
Section Cadastrale:ELLEZELLES 3 DIV/LAHAMAIDE/
Surface:16.699 m²
No certificat PEB:20210202006723
PEB Valeur:206,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:02-02-21
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Vendu


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