Magnifique maison avec grande annexe et prés sur environ 2ha à Biévène (Brabant Flamand)
Vendu
La propriété se situe à côte de Grammont et Enghien, entre les grandes villes de Bruxelles, Gand, Lille et Charleroi, en l’environnement calme et charmante de la commune de Biévène. Une situation très calme et rurale, avec des vues panoramiques. La propriété se compose d’une grande maison, une annexe (maintenant une pension pour chats et chiens) et des prés sur environ 2ha.
Habitation (année de rénovation 2014 ; environ 364m²):
Luxueux, matériaux durables (par exemple granit), économe en énergie, grande lumière. L’habitation principale se compose d’un hall, un grand salon, une cuisine ouverte hyper équipée avec îlot de cuisine en granit, 5 chambres dont 2 avec chambre de douche, une salle de bain, 4 toilettes séparées, un espace wellness (jacuzzi et sauna), et une buanderie. En plus la maison contient une entrée séparée, par exemple pour un B&B. Finalement, les préparations sont faites pour l’installation d’un système domotique et pour l’installation d’un ascenseur.
Extra : panneaux solaires, chauffage par le sol, économe en énergie, grand parking pour voitures et véhicules, possibilité d’accéder l’habitation avec chaise roulante, terrasse et étang décoratif.
Annexe (environ 515m²) et prés:
Pour le moment l’annexe se compose d’une pension luxueuse pour animaux avec appartement, mais les possibilités sont sans fin: activité indépendante, profession libérale, transformation en garages, ateliers ou écuries/étables, co-housing, … Les terres se trouvent directement à côté des bâtiments.
Possibilité d'acheter encore plus de terres, environ 2,75ha!
Général
| Adresse: | Bever |
| Référence: | IF-2958 |
| Type: | Villa Excl |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Village |
| Superficie de la parcelle: | 20.000 m² |
| Surface construite: | 900 m² |
| Surface habitable: | 364 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de rénovation: | 2014 |
| Largeur façade: | 31 m |
| Etat général: | Finition luxueuse |
Division
| Chambres à coucher: | 5 |
| Salles de bains: | 4 |
| Toilette: | 4 |
| Bureau: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
| Terrasse: | oui |
| Buanderie: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Parking: | 7 |
Confort
| Confort: | Centre de bien-être, Jardin |
| Sécurité: | Controle d'accès |
| Ecoles: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Vitrage: | Vitrage à haut rendement |
| Chauffage: | Chauffage complet par le sol, Mazout |
| L'eau chauffée: | Individuelle, Electricité |
| Isolation: | Entièrement isolé |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
| Panneaux solaires : | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 2.582 |
| Section Cadastrale: | Bever |
| Surface: | 20.000 m² |
| No certificat PEB: | 2147262 |
| PEB Valeur: | 97,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | A |
| PEB date de contrat: | 13-12-19 |
| PEB Expire le: | 13-12-29 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone agricole |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |