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La commune Burg-Reuland abrite cette charmante propriété, non loin des grandes villes comme Liège et Aix-la-Chapelle. L’ensemble est extrêmement rural, offre une belle vue sur la nature et les environs calmes, et pourtant de grands magasins sont à proximité (env. 10min). La propriété se compose d’une maison avec grand hangar et prairies sur env. 9ha.

Aménagement maison (1980; env. 194m²):
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec toilettes invités, une grande cuisine, un salon avec salle à manger et cheminée et un bureau. L’escalier fixe dans le salon donne accès à l’espace mansardé. La zone de nuit surélevée abrite 4 chambres et une salle de bain (double lavabo, douche, baignoire et toilettes). Les chambres et l’entrée ont des armoires encastrées. Enfin, il y a un sous-sol sous toute la maison. Le sous-sol est accessible par l’escalier fixe dans le hall d’entrée ou par le garage.

Hangar (vers 1975) et pâturage :
A côté de la maison se trouve le hangar d’environ 1100m². Certaines caractéristiques du hangar sont: fondation, fermes métalliques, hauteur de faîtage 7m. La prairie est adjacente aux bâtiments et est clôturée.

Une propriété idéale pour les amoureux des animaux, les agriculteurs ou les indépendants!

Général

Adresse:Thommen
Référence:IF-3307
Prix demandé:Vendu
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:91.717 m²
Surface habitable:299 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1980
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:280 m²
Jardin:oui
Garage:2 places
Garage Types:Intégré
Parking:oui

Confort

Autoroute:oui - 4000 m à 5000 m
Banque:oui - 500 m à 1000 m
Châssis:PVC
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Chauffage:Cheminée, Mazout
Isolation:Isolation du toit

Informations légales

Section Cadastrale:63078 BURG-REULAND GEM 2/THOMMEN/
Surface:91.717 m²
No certificat PEB:20220120015289
PEB Valeur:392,00KWh/m²/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:20-01-22
PEB Expire le:20-01-32
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

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