Maison avec grand hangar et prairie sur env. 9ha à Grüfflingen (Burg-Reuland/Liège)
Vendu
La commune Burg-Reuland abrite cette charmante propriété, non loin des grandes villes comme Liège et Aix-la-Chapelle. L’ensemble est extrêmement rural, offre une belle vue sur la nature et les environs calmes, et pourtant de grands magasins sont à proximité (env. 10min). La propriété se compose d’une maison avec grand hangar et prairies sur env. 9ha.
Aménagement maison (1980; env. 194m²):
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec toilettes invités, une grande cuisine, un salon avec salle à manger et cheminée et un bureau. L’escalier fixe dans le salon donne accès à l’espace mansardé. La zone de nuit surélevée abrite 4 chambres et une salle de bain (double lavabo, douche, baignoire et toilettes). Les chambres et l’entrée ont des armoires encastrées. Enfin, il y a un sous-sol sous toute la maison. Le sous-sol est accessible par l’escalier fixe dans le hall d’entrée ou par le garage.
Hangar (vers 1975) et pâturage :
A côté de la maison se trouve le hangar d’environ 1100m². Certaines caractéristiques du hangar sont: fondation, fermes métalliques, hauteur de faîtage 7m. La prairie est adjacente aux bâtiments et est clôturée.
Une propriété idéale pour les amoureux des animaux, les agriculteurs ou les indépendants!
Général
| Adresse: | Thommen |
| Référence: | IF-3307 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Propriété |
| Situation: | Campagne, Proche d'une rue calme |
| Superficie de la parcelle: | 91.717 m² |
| Surface habitable: | 299 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1980 |
| Etat général: | À rafraîchir |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | 280 m² |
| Jardin: | oui |
| Garage: | 2 places |
| Garage Types: | Intégré |
| Parking: | oui |
Confort
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Arrêt de bus: | oui - 500 m à 1000 m |
| Banque: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | PVC |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Cheminée, Mazout |
| Isolation: | Isolation du toit |
Informations légales
| Section Cadastrale: | 63078 BURG-REULAND GEM 2/THOMMEN/ |
| Surface: | 91.717 m² |
| No certificat PEB: | 20220120015289 |
| PEB Valeur: | 392,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | E |
| PEB Expire le: | 20-01-32 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone agricole |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |