Immergez-vous dans le luxe pur de cette villa magnifiquement finie à Rijmenam (Bonheiden). Elle est située dans un environnement calme et rural. Pour les amateurs de chevaux : cette propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'Azelhof à Lier.

La propriété dispose de 5 écuries avec rangement et de paddocks d'une superficie d'environ 45a. Il y a un passage vers les paddocks, pratique pour le transport des chevaux ou pour la livraison de foin/paille, ...

La luxueuse villa est finie avec des matériaux de haute qualité. Il y a 3 chambres et 3 salles de bains, toutes parfaitement entretenues. La cuisine ouverte (2020) est équipée de tout le confort et est adjacente au salon. Les deux espaces offrent une vue magnifique sur le jardin et les écuries. Au rez-de-chaussée et sur la mezzanine, des espaces de bureau sont prévus. En plus des espaces de travail, la villa offre un espace bien-être avec douche, sauna, hammam et une cheminée au gaz. Vous préférez être dans l'eau ? À l'extérieur, un jacuzzi intégré est prévu et il y a une piscine sur la terrasse couverte.

Sur la terrasse couverte, il est agréable de se détendre au bar ou dans le coin salon. Idéal pour profiter de la vue sur le magnifique jardin et les paddocks avec des amis et de la famille.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Intéressé ? Contactez Dirk van Ostaeyen via dirk@immofluisteraar.be ou au +32 474 400 100.

Surface terrain
7.595 m²
EPC
B
Salles de bains
3
Chambres à coucher
3

Général

Adresse:Rijmenam
Référence:IF-4406
Prix demandé:€ 1.395.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:7.595 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:3
Toilette:3
Bureau:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Garage:1

Confort

Confort:Centre de bien-être, Jardin
Châssis:Bois
toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Vitrage:Double
Electricité:Gekeurd en conform
Piscine:oui

Informations légales

Surface:7.600 m²
No certificat PEB:20230902-0002964066-RES-1
PEB Valeur:185,00KWh/m²/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:02-09-23
PEB Expire le:02-09-33
Obligation rénovation:Non
Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle
Zone inondable:Zone de rives délimitée
P-score:  D
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 1.395.000


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