Ferme à rénover avec des écuries et des pâturages sur environ 1,7 ha à Nazareth
€ 795.000
Dans un cadre rural et pourtant facilement accessible, se trouve cette ferme de caractère sur un terrain d'environ 1,7 hectare. La propriété offre une combinaison unique d'espace, d'emplacement de choix et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne ou recherchent un projet avec des possibilités.
La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres et une salle de bains. Bien que des rénovations soient nécessaires, cela constitue une base solide pour être entièrement réaménagée selon ses propres goûts et besoins.
De plus, la propriété dispose de trois bâtiments d'écurie et de vastes prairies, offrant de nombreuses opportunités pour les amoureux des chevaux ou d'autres animaux.
Emplacement et environnement :
La ferme bénéficie d'un emplacement rural avec un accès facile aux routes principales. Les écoles, les magasins et autres commodités se trouvent à proximité, ce qui allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Pour les amoureux des animaux :
Les écuries et les prairies disponibles rendent cette propriété particulièrement adaptée à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux, avec suffisamment d'espace.
Intéressé(e) ?
Contactez Naomi par e-mail à naomi@immofluisteraar.be ou par téléphone au +32 471 42 56 65.
Général
| Adresse: | Nazareth-De Pinte |
| Référence: | IF-5210 |
| Prix demandé: | € 795.000/total |
| Type: | Propriété |
| Disponible: | Immediatement |
| Situation: | Campagne, Site ouvert, Village |
| Superficie de la parcelle: | 17.000 m² |
| Largeur parcelle: | 197 m |
| Profondeur parcelle: | 128 m |
| Surface construite: | 363 m² |
| Surface habitable: | 103 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1880 |
| Largeur façade: | 26 m |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Privé |
Confort
| Confort: | Jardin, Télévision numérique /digitale |
| Autoroute: | oui - 500 m à 1000 m |
| Gare: | oui |
| Arrêt de train: | oui |
| Correspondance de bus: | oui |
| Arrêt de bus: | oui |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple, Double en partie |
| Chauffage: | Poêles au gaz, Individuel, Electricité |
| L'eau chauffée: | Chaudière à gaz |
Informations légales
| RC de base: | € 478 |
| Section Cadastrale: | hoeve met bouwland |
| Numéros: | 0278WP0000 0278XP0000 0280CP0000 |
| Surface: | 17.162 m² |
| No certificat PEB: | 20260401-0003838253-RES-1 |
| PEB Valeur: | 866,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | F |
| PEB Expire le: | 01-04-36 |
| Emission CO2: | 17929,00kg CO2/m²/an |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone agricole |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |