Maison avec manège/logement pour chevaux et dépendances sur environ 1ha à Mollem (Asse; Brabant flamand)
€ 1.250.000
Cette propriété est située à Mollem, une sous-commune d'Asse, à proximité de la capitale Bruxelles. Le centre équestre de Mollem est situé au centre du village de Mollem, à la frontière avec la commune voisine de Merchtem. Le centre équestre est situé à environ 100m de la place du village et fait partie intégrante du tissu villageois. Mollem est situé dans la partie nord-est d'Asse.
L'ensemble se compose d'une propriété : maison avec manège et dépendances. La destination de la parcelle est une zone agricole avec l'autorisation d'exploiter un manège d'un côté, et zone d'expansion résidentielle avec caractère rural d'autre part.
La propriété est un projet de rénovation ou le nouveau et comprend une maison avec un restaurant au rez-de-chaussée (environ 255 m²). Le 1er étage a environ 225m² et il y a aussi un grenier d'environ 100m². Il y a aussi une dépendance avec écuries (env. 210m²), une grange avec écuries (env. 310m²) et un manège avec écuries (env. 1080m²).
L'ensemble fait partie de la 'RUP's sport et loisirs partie RUP2 manège Mollem' : possibilité de développer une activité de retraite professionnelle, centre équestre, ...
Possibilité d'acheter une prairie (environ 50a) dans les environs.
Concernant les plans établis et les visualisations 3D : vente sous condition suspensive de l'obtention des autorisations nécessaires.
Général
| Adresse: | Mollem |
| Référence: | IF-3810 |
| Prix demandé: | € 1.250.000/total |
| Type: | Propriété |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Dans le centre, Campagne, Village |
| Superficie de la parcelle: | 10.000 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
Confort
| Confort: | Jardin |
| Soins: | Restaurant |
| Gare: | oui - 500 m à 1000 m |
| Arrêt de train: | oui - 500 m à 1000 m |
| Correspondance de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui - < 500 m |
| Ecoles: | oui - < 500 m |
| Garderie: | oui - < 500 m |
| Chauffage: | Mazout |
Informations légales
| Section Cadastrale: | ASSE 3 AFD/MOLLEM |
| Surface: | 10.000 m² |
| No certificat PEB: | 2870928 |
| PEB Valeur: | 909,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 20-04-23 |
| PEB Expire le: | 20-04-33 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: |  Zone inondable effective |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Patrimoine protégé: | Site protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |