Cette magnifique propriété avec de nombreuses possibilités est située à Moerbeke-Waas, facilement accessible via l'E34 (Anvers-Knokke) et idéalement située entre Gand et Anvers.

La propriété est située en deuxième ligne de construction et a une superficie d'environ 3,5 hectares.
En empruntant l'allée, vous atteindrez la maison neuve moderne et luxueuse (2016) ainsi que les différentes serres avec entrepôt.
Vous pouvez également accéder facilement à la parcelle via la voie latérale, grâce à une servitude au profit de cette propriété.

Tout d'abord, nous aimerions vous emmener visiter les différentes serres :
Plusieurs champs de conteneurs pour la culture en plein air ont été aménagés en 2014 et 2021. Toutes les serres sont équipées d'un système d'irrigation par le haut et certaines sont également équipées d'un système d'irrigation par le bas. La serre de la forcerie est équipée d'un écran thermique, d'un éclairage d'assimilation et d'un système d'irrigation par le bas. Certaines serres de culture sont équipées d'un chauffage au sol.

Le grand étang de 6 mètres de profondeur (34 x 30 mètres) recueille l'eau de pluie pour l'irrigation des plantes. Il y a également un puits de 12 mètres de profondeur et un entrepôt où vous trouverez une petite salle de repos et un espace de bureau. Vous y trouverez également une chambre froide pouvant stocker 135 chariots/conteneurs danois.

Ensuite, nous vous présentons la nouvelle maison.
En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec toilettes pour les visiteurs et vestiaire, où la charmante mezzanine vous arrête un instant. Vous accédez d'une part au bureau/pratique pratique et séparé et d'autre part à toutes les pièces de vie de la maison. La disposition a été bien pensée pour obtenir une circulation optimale et une répartition optimale de l'espace. Depuis le salon, la pièce de vie et la cuisine, vous avez une vue sur le jardin magnifiquement aménagé et les terrasses où il fait bon vivre. En outre, vous trouverez à côté de la cuisine un espace buanderie pratique et une salle de douche avec meuble-lavabo et toilettes.

Le premier étage comprend un grand palier avec toilettes séparées, pas moins de 5 chambres, un dressing et une salle de bains avec double meuble-lavabo, douche à l'italienne et baignoire.
Il y a également un grenier de stockage pratique avec un escalier escamotable et un grand garage avec porte sectionnelle. La maison est chauffée par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur via 5 forages en profondeur (+/- 60 mètres de profondeur).

Cette propriété offre-t-elle les nombreuses possibilités que vous recherchez ? Contactez-nous au 0489 026 025 ou à elize@immofluisteraar.be.

Surface terrain
34.485 m²
Surface habitable
295 m²
Bouwjaar
2016
EPC
A
Salles de bains
2
Chambres à coucher
5

Général

Adresse:Moerbeke
Référence:IF-3766
Type:Propriété
Disponible:Par accord mutuel
Superficie de la parcelle:34.485 m²
Largeur parcelle:164,05 m
Surface habitable:295 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2016
Largeur façade:16,71 m
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Toilette:3
Salon:oui
Cuisine:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Bien aménagé
Garage:1 (1 place)
Parking:oui

Confort

Châssis:PVC - Elektrische rolluiken op gelijkvloers
toit:Toit en bâtière - Geïsoleerd
Toiture:Tuiles
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:Gekeurd, conform, Drijfkracht 3 fasen 380
Chauffage:Chauffage complet par le sol - Met warmtepomp met diepteboring, 5 boringen van 58à60m
L'eau chauffée:Pompe à chaleur
Isolation:Isolation du toit

Informations légales

RC de base:€ 1.169
Section Cadastrale:MOERBEKE
Numéros:H355a, H356c3, H335f, H356e3
Surface:34.485 m²
No certificat PEB:20230629-0002931700-RES-1
PEB Valeur:34,00KWh/m²/an
EnergyClass:A
PEB date de contrat:29-06-23
PEB Expire le:29-06-33
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:C
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Prix sur demande


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