Près de la frontière néerlandaise, dans un endroit très calme, vous trouverez ce magnifique complexe équestre équipé d'une charmante maison et de 3 appartements pour palefreniers. Un endroit unique pour garder et entraîner des chevaux dans le calme et le luxe.

Cette propriété comprend 28 écuries intérieures Smulders (dimensions moyennes : 4m x 3,5m), deux grandes sellerie, plusieurs espaces de pansage et de lavage, ainsi qu'un grand espace de stockage pour la nourriture. Il y a également 2 écuries de quarantaine séparées avec leur propre espace de lavage. De plus, cette propriété offre une cantine confortable avec vue sur la grande piste intérieure d'un côté (23m x 60m ; possibilité d'élargissement à 26,4m) et les deux pistes extérieures (50m x 70m et 20m x 60m) de l'autre. Toutes les pistes sont équipées d'un sol drainant.

Le grand espace de stockage intérieur est très pratique pour ranger le matériel roulant / le foin et la paille /...

Même sans cavalier, votre cheval peut se dégourdir les jambes ici. Par exemple, dans le manège couvert, prévu pour 6 chevaux, ou dans l'un des paddocks (de pâturage) clôturés en bois.

Autre avantage : il y a 3 appartements entièrement équipés disponibles.

La maison charmante offre tout le confort et est aménagée de manière très luxueuse. Depuis la cuisine ouverte équipée et l'espace de vie, vous avez une belle vue sur les écuries. La maison dispose également de 4 chambres, d'une grande salle de bains et d'un espace bureau.

Il est possible d'acheter environ 6 hectares de prairie supplémentaires.

Intéressé ? Contactez Dirk Van Ostaeyen à dirk@immofluisteraar.be ou au 0474 400 100.

Surface terrain
24.553 m²
EPC
B
Salles de bains
1
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Meerle
Référence:IF-4189
Prix demandé:€ 2.875.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:24.553 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Parking:oui

Confort

Climatisation:oui

Informations légales

Surface:24.553 m²
No certificat PEB:20240424-0003209195-RES-1
PEB Valeur:131,00KWh/m²/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:24-04-24
PEB Expire le:24-04-34
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle
Zone inondable:Zone inondable délimitée
P-score:  D
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 2.875.000


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