À deux pas de la frontière néerlandaise se trouve Meersel-Dreef (Hoogstraten), où se situe cette luxueuse propriété équestre. Grâce à l'E19, cette propriété est facilement accessible. Elle est idéale pour les amateurs de chevaux qui souhaitent se retrouver dans un havre de paix et de luxe pur.

Sur le domaine se trouve une maison de campagne haut de gamme, une maison d'hôtes entièrement équipée, un grand bâtiment d'écurie avec douze boxes, une grange flamande équipée de boxes d'élevage et d'enclos, un rond de longe, une carrière extérieure (65mx25m) et neuf paddocks. Les vastes prairies sont entièrement clôturées et équipées d'abris, d'abreuvoirs automatiques, d'électricité et de possibilités d'irrigation.

Le plus grand bâtiment d'écurie, déjà rénové, est équipé de douze grands boxes pour chevaux, dont un box d'élevage (8mx6m) et des box pour juments (6mx4m), un solarium/box de palpation, une aire de lavage, une aire de pansage et deux grandes portes. Dans ce bâtiment se trouve une salle de réception avec cuisine, douche, toilettes et un local à selles séparé. Le toit de l'écurie est équipé de 114 panneaux solaires. Autour du bâtiment, le sol est recouvert de dalles en caoutchouc. De plus, il y a neuf paddocks, un rond de longe et une carrière extérieure (65mx25m).

De l'autre côté de la maison se trouve la grange flamande authentique et rénovée. Équipée de deux boxes pour juments et poulains et d'un grand box d'élevage avec enclos, cette grange est idéale pour l'élevage de jeunes chevaux. La grange a un grenier à foin et un grand espace de stockage. Ce bâtiment pourrait également servir de garage.

La maison et les bâtiments d'écurie ont chacun des entrées séparées, garantissant ainsi l'intimité.

L'emplacement de cette magnifique propriété offre un bon accès à différents complexes équestres tels que l'Azelhof, le Sentower Park et le De Peelbergen Equestrian Centre.

La villa dispose d'un grand hall d'entrée donnant accès à la cuisine ouverte et au grand salon avec une imposante cheminée comme point focal. Le hall donne également accès à des toilettes et à la chambre principale. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une salle de bains de luxe avec baignoire et douche (à vapeur). Au rez-de-chaussée, il y a encore deux grands espaces actuellement aménagés en bureaux, qui sont adjacents au salon.
Au premier étage se trouve une deuxième grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. La chambre donne également accès à l'espace grenier. Il y a également une salle de bains et deux chambres, dont une avec une mezzanine. De plus, il y a une buanderie avec des placards intégrés et une pièce technique/buanderie.

À l'arrière de la maison se trouve la charmante maison d'hôtes. Ce bâtiment est équipé d'une kitchenette, d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. La maison d'hôtes dispose de plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte avec cheminée extérieure, où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la propriété en toute intimité.

Il est possible d'acheter des prairies adjacentes de quatre hectares et une prairie de 1,7 hectare.

Intéressé ? Contactez Dirk via dirk@immofluisteraar.be pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Surface terrain
34.000 m²
Surface habitable
685 m²
Bouwjaar
1900
EPC
A
Salles de bains
3
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Meerle
Référence:IF-4168
Prix demandé:€ 2.400.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:34.000 m²
Surface habitable:685 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1900
Année de rénovation:2010
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Salles de bains:3
Toilette:4
Cuisine:oui
Jardin:oui

Informations légales

No certificat PEB:20230817-0002966298-RES-1
PEB Valeur:80,00KWh/m²/an
EnergyClass:A
PEB date de contrat:17-08-23
PEB Expire le:17-08-33
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:B
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Meerle

€ 2.400.000


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