Cette propriété unique d'environ 6400 m² est située dans un endroit merveilleusement calme à Koningshooikt, près de Lierre. L'emplacement est très rural mais en même temps facilement accessible via l'E19. Les centres-villes de Lierre et Heist-op-den-Berg sont également à proximité. Pour les amoureux des chevaux : l'Azelhof se trouve à seulement 1,5 km de cette magnifique villa.

La propriété se compose de 3 bâtiments d'une surface habitable totale de 800m², reliés les uns aux autres et rénovés avec le plus grand soin.

Le bâtiment principal a une surface habitable d'environ 400m². En entrant, il y a des toilettes pour les invités et un vestiaire, depuis l'entrée, nous entrons directement dans le grand salon avec cheminée. Il y a également un espace télévision séparé et un accès au bureau avec sortie directe vers l'extérieur. Une magnifique mezzanine relie les espaces de vie et la cuisine ouverte de grand luxe. La cuisine est richement équipée avec des appareils Miele. La mezzanine donne accès à un sous-sol complètement ouvert sur le salon, actuellement aménagé en salle de cinéma.

À l'étage, nous trouvons 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bains de luxe offrant une vue unique sur le jardin. La suite parentale est également accessible par un escalier séparé. À travers 2 magnifiques portes pivotantes, nous entrons depuis le salon dans la dépendance d'environ 100m² qui peut être utilisée comme logement pour les invités. Une entrée séparée, une chambre, une salle de bains et une cuisine rendent cela parfaitement possible.

D'autre part, ce bâtiment est également idéal pour un dîner ou simplement une soirée agréable entre amis grâce à la présence d'un bar. Il y a également un sauna et une grande douche, ainsi qu'un WC séparé. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin apportent également beaucoup de lumière et de vue.

Le bâtiment principal et la dépendance sont équipés de chauffage au sol, de climatisation et de domotique. De l'autre côté, il y a la dépendance d'environ 300m² qui était à l'origine une grange mais qui a été transformée en un espace polyvalent unique avec de nombreuses possibilités infinies. Il y a également un bar/cuisine et des toilettes séparées et une salle de bains. Dans ce bâtiment se trouvent également le garage et la salle technique de la maison.

Entre les bâtiments se trouve la piscine chauffée de luxe, entourée de vastes terrasses et de auvents. Le jardin mature a été entièrement aménagé avec souci du détail et est en parfait état d'entretien. Il y a également une grande remise de jardin. Pour les voitures, il y a un abri voiture, un garage fermé et de nombreuses places de parking sur l'allée.

Cette propriété est de classe absolue et vraiment unique en son genre.

Intéressé ? Contactez Dirk Van Ostaeyen via dirk@immofluisteraar.be ou au 0474 400 100.

Surface terrain
6.400 m²
Surface habitable
800 m²
EPC
B
Salles de bains
4
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Koningshooikt
Référence:IF-4284
Prix demandé:€ 2.975.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:6.400 m²
Surface habitable:800 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:4
Toilette:6
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:oui

Confort

Climatisation:oui
Piscine:oui
La domotique:oui

Informations légales

Surface:6.400 m²
No certificat PEB:20211005-0002472759-RES-1
PEB Valeur:115,00KWh/m²/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:05-10-21
PEB Expire le:05-10-31
Obligation rénovation:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:  Zone inondable effective
Zone inondable:Pas annoncé
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 2.975.000


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