Cette charmante ferme offre la combinaison parfaite d'une maison confortable et d'excellentes installations pour les amateurs de chevaux. En prime, elle dispose également d'un gîte/chambre d'hôtes prêt à l'emploi. Située au milieu du paysage idyllique de Kinrooi, vous pourrez profiter ici du calme, de l'intimité et d'une vue imprenable. Cette propriété offre un espace généreux pour vos chevaux bien-aimés, avec des prairies, des écuries et un paddock pour qu'ils puissent profiter d'un environnement de vie confortable.

La maison comprend:
- Une cuisine spacieuse avec coin repas
- Un salon spacieux
- Un débarras
- Une grande salle de bains avec sauna, bain à remous et une douche de luxe
- Deux chambres climatisées
- Une chambre d'amis
- Une salle de bains
- Des toilettes séparées
- Grenier
- Cave

Gîte/chambre d'hôtes (rénové en 2012):
- Deux chambres avec chacune une salle de bains avec baignoire et douche
- Un salon spacieux et une cuisine

Extérieur:
- 9 boxes pour chevaux
- Un manège
- Un paddock
- Une grande cuisine extérieure avec espace de vie
- Un atelier
- Un grenier à foin
- Un débarras
- Un garage
- Un hangar

La propriété dispose également d'une grande cafétéria avec salle et toilettes.
Bonus : Il y a 64 panneaux solaires. La maison est équipée d'électricité domotique.
Opportunité ! Il est possible d'acheter la maison voisine en plus. Il est également possible d'acheter éventuellement plus de terrain.

Un fait intéressant sur la région :
Vivre à la campagne et au calme, la maison n'est qu'à environ 2 km du centre de Kinrooi et à seulement environ 6 km du centre de Maaseik. Proche de la frontière néerlandaise. Les atouts supplémentaires sont le réseau cyclable et les différentes possibilités de randonnée.

Pour les amateurs de chevaux :
Grâce aux 9 boxes, au manège, au paddock et aux prairies autour de la maison, c'est l'endroit idéal pour profiter avec vos chevaux.

Intéressé ? Contactez Carina via carina@immofluisteraar.be ou au 0479 75 82 58.

Surface terrain
6.700 m²
Surface habitable
340 m²
EPC
C
Salles de bains
3
Chambres à coucher
5

Général

Adresse:Kinrooi
Référence:IF-4314
Prix demandé:€ 695.000
Type:Propriété
Superficie de la parcelle:6.700 m²
Surface habitable:340 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2007

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:3
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:oui
Parking:oui

Informations légales

Surface:6.700 m²
No certificat PEB:2906780
PEB Valeur:246,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:01-06-23
PEB Expire le:01-06-33
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:A
Patrimoine protégé:Site inventarisé

€ 695.000


Vous devez donner votre accord sur la politique de confidentialité de ce site web
* Champ requis

€ 695.000