La commune de Hoeilaart est située dans la Région flamande, dans la province du Brabant flamand, à l’est de la capitale, à l’orée de la forêt de Soignes et à la frontière avec le Brabant wallon. Hoeilaart appartient à l’arrondissement administratif de Halle-Vilvorde et les communes voisines sont Overijse, La Hulpe, Waterloo, Sint-Genesius-Rode et Watermael-Boitsfort.
L’ensemble est situé directement sur la forêt de Soignes, sans aucun doute la plus belle hêtraie du pays. C’est l’endroit idéal pour la marche, le vélo, la pêche, l’équitation, ... La forêt possède plusieurs chemins cavaliers, dont l’un ne fait pas moins de 30 km de long. De plus, la commune de Hoeilaart n’a pas volé son nom « haut lieu dans la forêt ».
Hoeilaart est situé près de la capitale Bruxelles, Brussels Airport et est également extrêmement facilement accessible par les transports en commun: réseau de bus via De Lijn et le TEC wallon et le chemin de fer 161 avec 2 arrêts: Hoeilaart et Groenendaal. La R0 et la N275 traversent la forêt de Soignes à Hoeilaart et du nord, la zone résidentielle est accessible par la E411.
Propriété détaillée (année de construction vers 1900-1918)
L’ensemble a besoin de rénovation et de rafraîchissement, a été utilisé comme pension de cheval et comprend :
- Environ 70 boxes (dont 7 boxes pour poneys) avec abbrevoir automatique
- Piste intérieure env. 20m x 40m
- Piste extérieure env. 38m x 44m
- Club house avec terrasse (chauffée, bar, cuisine, BBQ en brique)
- 1 appartement avec 2 chambres et 1 appartement avec 1 chambre (les deux appartements sont équipés de salle de bains, salon, cuisine, toilettes séparées et chauffage. L’appartement de deux chambres a même une cheminée)
- 2 salles de préparations et 1 solarium
- Fumier bétonné
- Grand parking
Selon l’APA Hoeilaart, il est bien situé dans la zone résidentielle art.1.4 avec un caractère rural (voir: https://www.hoeilaart.be/sites/default/files/media/ruimtelijke_plannen/apa_voorschriften.pdf). La propriété est connue comme une maison de commerce / écurie. En consultation avec la municipalité de Hoeilaart, d’autres plans peuvent être consultés et discutés: chevaux, logements, lotissement, ... La piste intérieure et extérieure avec parking sont de l’autre côté de la rue, c’est la municipalité d’Overijse.
Pour plus d’informations, veuillez nous contacter : deborah@immofluisteraar.be ou +32 472 77 41 89.