Dans un cadre calme et verdoyant à Herk-de-Stad se trouve cette spacieuse maison sur un terrain d'environ 55 ares. La propriété combine un logement agréable avec beaucoup d'espace extérieur et de possibilités, et convient donc à ceux qui recherchent une vie à la campagne et/ou la garde d'animaux à domicile.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon confortable avec salle à manger attenante et une cuisine fermée. Le chauffage au rez-de-chaussée se fait par le chauffage par le sol. En outre, il y a un espace séparé avec un accès indépendant, actuellement autorisé comme espace de bureau. Cet espace est directement relié à la maison et dispose d'une évacuation d'eau et d'électricité. Grâce à la disposition et à l'accès séparé, cet espace peut également être transformé en un logement à part entière, par exemple en tant que logement kangourou. La grande terrasse couverte constitue une agréable extension de l'espace de vie.

À l'étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains. Une salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, la deuxième est équipée d'une douche et de toilettes. Il y a également un petit grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Pour les amoureux des animaux et des chevaux :
Pour les amoureux des animaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Sur le terrain se trouve une grande grange avec trois écuries et un pré clôturé. De plus, à seulement environ 300 mètres de la maison se trouve une écurie, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de chevaux.

Un atout supplémentaire est que près de la maison, plusieurs prairies de la commune sont disponibles à la location. Cela offre la possibilité, en plus du terrain privé, de louer des prairies supplémentaires.

Intéressé ? Contactez Jill à jill@immofluisteraar.be ou au +32 475 84 96 64.

Surface terrain
5.500 m²
Surface habitable
230 m²
EPC
D
Salles de bains
2
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Herk-de-Stad
Référence:IF-5326
Prix demandé:€ 649.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:5.500 m²
Surface habitable:230 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Grenier:oui
Véranda:oui
Jardin:oui

Confort

Châssis:Bois, Aluminium
Vitrage:Double
Chauffage:Chauffage partiel par le sol, Mazout - Vloerverwarming, radiatoren
Isolation:Isolation du toit, Isolation des sols - Spouwisolatie

Informations légales

Surface:5.500 m²
No certificat PEB:20260824-0003937527-RES-1
PEB Valeur:399,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:D
PEB Expire le:24-08-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Herk-de-Stad

€ 649.000


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