Ferme carrée pleine de caractère sur 1 hectare à Geetbets (possibilité d'acheter environ 7 hectares de terres agricoles adjacentes)
€ 659.000
Dans la campagne de Geetbets se trouve cette charmante ferme carrée de 1900, située sur un terrain d'environ 1 hectare.
L'ensemble comprend, en plus de la maison, plusieurs dépendances et écuries, dont trois boxes à chevaux - idéal pour les amoureux des chevaux ou des animaux.
La maison dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon confortable et d'une cave. Adjacent à cela se trouve un logement supplémentaire, rénové en 2015. Cette partie a son propre salon avec poêle à granulés et une cuisine équipée. L'étage supérieur, avec quatre chambres et une salle de bains, est partagé avec la résidence principale.
Les atouts supplémentaires incluent l'étiquette énergétique D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation, et le fait que le terrain à droite de la maison est actuellement destiné à un usage résidentiel. Avec les permis nécessaires et les ajustements, ce jardin offre un potentiel en tant que terrain à bâtir supplémentaire.
De plus, il est possible d'acheter environ 7 hectares de terres agricoles adjacentes. Les terrains sont actuellement loués, mais seront disponibles à partir de fin 2025. (voir ligne en pointillés sur la photo aérienne)
En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité.
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Général
| Adresse: | Geetbets |
| Référence: | IF-4941 |
| Prix demandé: | € 659.000 |
| Type: | Propriété |
| Superficie de la parcelle: | 10.000 m² |
| Surface habitable: | 276 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1900 |
| Année de rénovation: | 1970 |
| Etat général: | Normal |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 |
Confort
| Châssis: | Bois |
| Fondation: | Sous sol - Kelder en volle grond |
| Vitrage: | Simple, Double en partie, Vitrage à haut rendement |
| Chauffage: | Chaudière, Poêle à granulés, Mazout |
| Panneaux solaires : | oui - 2012 |
Informations légales
| Section Cadastrale: | GEETBETS 2 AFD/RUMMEN/ |
| Numéros: | 0259E - 0261L- 0 0223B- 0256L- 0260C |
| Surface: | 11.147 m² |
| No certificat PEB: | UC-3214115-RES |
| PEB Valeur: | 369,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | D |
| PEB Expire le: | 15-04-34 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |