Ferme carrée pleine de caractère sur 1 hectare à Geetbets (possibilité d'acheter environ 7 hectares de terres agricoles adjacentes)
€ 659.000
Dans la campagne de Geetbets se trouve cette charmante ferme carrée de 1900, située sur un terrain d'environ 1 hectare.
L'ensemble comprend, en plus de la maison, plusieurs dépendances et écuries, dont trois boxes à chevaux - idéal pour les amoureux des chevaux ou des animaux.
La maison dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon confortable et d'une cave voûtée. À la suite se trouve une partie habitable supplémentaire, rénovée en 2015. Cette partie comprend un salon avec poêle à granulés et une cuisine équipée. L'étage, avec quatre chambres et une salle de bains, est partagé avec la résidence principale.
Les atouts supplémentaires sont l'étiquette énergétique D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation, et le fait que le terrain à droite de la maison est actuellement destiné à un usage résidentiel. Avec les permis nécessaires et les ajustements, ce jardin a donc un potentiel en tant que terrain à bâtir supplémentaire.
De plus, il est possible d'acheter environ 7 hectares de terres agricoles adjacentes. Les terres sont actuellement louées, mais seront disponibles fin 2025.
En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Intéressé ? Contactez Kaat à kaat@immofluisteraar.be ou au +32 497 61 10 21.
Général
Adresse: | Geetbets |
Référence: | IF-4941 |
Prix demandé: | € 659.000 |
Type: | Propriété |
Superficie de la parcelle: | 10.000 m² |
Surface habitable: | 276 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1900 |
Année de rénovation: | 1970 |
Etat général: | Normal |
Division
Chambres à coucher: | 4 |
Salles de bains: | 2 |
Toilette: | 2 |
Salon: | oui |
Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
Cave: | oui |
Jardin: | oui |
Jardin qualité: | Soigné |
Garage: | 1 |
Confort
Châssis: | Bois |
Fondation: | Sous sol - Kelder en volle grond |
Vitrage: | Simple, Double en partie, Vitrage à haut rendement |
Chauffage: | Chaudière, Poêle à granulés, Mazout |
Panneaux solaires : | oui - 2012 |
Informations légales
Section Cadastrale: | GEETBETS 2 AFD/RUMMEN/ |
Numéros: | 0259E - 0261L- 0 0223B- 0256L- 0260C |
Surface: | 11.147 m² |
No certificat PEB: | UC-3214115-RES |
PEB Valeur: | 369,00 kWh/(m² an) |
EnergyClass: | D |
PEB Expire le: | 15-04-34 |
Obligation rénovation: | Non |
Droit de préemption: | Non |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone d'habitation avec un caractère rural |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | ![]() |
G-score: | ![]() |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |