Dans la campagne de Geetbets se trouve cette charmante ferme carrée de 1900, située sur un terrain d'environ 1 hectare.

L'ensemble comprend, en plus de la maison, plusieurs dépendances et écuries, dont trois boxes à chevaux - idéal pour les amoureux des chevaux ou des animaux.

La maison dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon confortable et d'une cave voûtée. À la suite se trouve une partie habitable supplémentaire, rénovée en 2015. Cette partie comprend un salon avec poêle à granulés et une cuisine équipée. L'étage, avec quatre chambres et une salle de bains, est partagé avec la résidence principale.

Les atouts supplémentaires sont l'étiquette énergétique D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation, et le fait que le terrain à droite de la maison est actuellement destiné à un usage résidentiel. Avec les permis nécessaires et les ajustements, ce jardin a donc un potentiel en tant que terrain à bâtir supplémentaire.

De plus, il est possible d'acheter environ 7 hectares de terres agricoles adjacentes. Les terres sont actuellement louées, mais seront disponibles fin 2025.

En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Intéressé ? Contactez Kaat à kaat@immofluisteraar.be ou au +32 497 61 10 21.

Surface terrain
10.000 m²
Surface habitable
276 m²
Bouwjaar
1900
EPC
D
Salles de bains
2
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Geetbets
Référence:IF-4941
Prix demandé:€ 659.000
Type:Propriété
Superficie de la parcelle:10.000 m²
Surface habitable:276 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1900
Année de rénovation:1970
Etat général:Normal

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Soigné
Garage:1

Confort

Châssis:Bois
Fondation:Sous sol - Kelder en volle grond
Vitrage:Simple, Double en partie, Vitrage à haut rendement
Chauffage:Chaudière, Poêle à granulés, Mazout
Panneaux solaires :oui - 2012

Informations légales

Section Cadastrale:GEETBETS 2 AFD/RUMMEN/
Numéros:0259E - 0261L- 0 0223B- 0256L- 0260C
Surface:11.147 m²
No certificat PEB:UC-3214115-RES
PEB Valeur:369,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:D
PEB Expire le:15-04-34
Obligation rénovation:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 659.000


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