À la recherche du facteur wow? Cette magnifique écurie offre le foyer parfait à toute personne professionnelle dans le domaine de l'équitation.

Cette propriété se compose d'une magnifique villa de luxe, d'un grand bâtiment d'écurie et derrière, se trouve la piste intérieure avec une zone d'écurie pour les étalons. Tout au fond de la propriété se trouvent les deux cercles de longe et la très spacieuse piste extérieure. Les chevaux peuvent également se dégourdir les jambes dans l'un des 5 paddocks.

Le bâtiment en forme de L abrite 2 allées séparées, la première allée comprend 19 boxes intérieurs, 2 boxes extérieurs, 4 aires de lavage, une sellerie et un espace de stockage. La deuxième allée peut accueillir 12 grands boxes, 2 aires de lavage avec solarium, une sellerie et un espace de stockage séparé. Les deux allées sont accessibles par de grandes portes roulantes automatiques, ce qui permet aux grandes machines d'accéder facilement à l'écurie.

Depuis la première allée, on accède au logement du palefrenier situé au-dessus des écuries. Cet appartement se compose de 4 chambres, dont une est équipée d'une salle de bains privative, d'un salon commun avec vue sur les écuries, d'une kitchenette et d'une salle de bains séparée.

Le bâtiment spacieux derrière abrite une grande piste intérieure (55m x 25m) avec beaucoup de lumière naturelle. Depuis la cantine/bureau, on a une bonne vue sur la piste. À l'arrière de ce bâtiment se trouvent 15 boxes de luxe, 2 aires de lavage et au milieu une sellerie. Du côté droit du bâtiment, il y a encore 10 boxes extérieurs et un grand espace de stockage. Il y a également beaucoup d'espace de stockage ouvert.

À l'arrière de la propriété se trouve un parking pour les camions. Et n'oublions pas la très spacieuse piste extérieure (80m x 45m) ainsi que les 2 cercles de longe qui complètent le tableau.

La maison de luxe dégage chaleur et convivialité. Le salon confortable avec salle à manger offre une vue magnifique sur le jardin. La cuisine ouverte est adjacente à la véranda chaleureuse. La cuisine offre également un accès à la très grande buanderie/lingerie, entièrement équipée de placards intégrés et d'une salle de bains. La cuisine donne également accès à la grande cave.

En montant au premier étage, on trouve un coin salon confortable. Au premier étage, il y a 4 chambres, dont 1 avec salle de bains et 1 avec un grand dressing. Il y a également une salle de bains séparée, luxueusement finie, avec douche et baignoire.

La propriété parfaite pour ceux qui veulent pratiquer l'équitation dans les meilleures conditions et profiter du luxe que cette propriété offre.

Si vous êtes intéressé, appelez ou envoyez un e-mail à Dirk Van Ostaeyen à dirk@immofluisteraar.be ou au 0474 400 100.

Surface terrain
23.918 m²
Surface habitable
324 m²
EPC
C
Salles de bains
3
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Geel
Référence:IF-4451
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:23.918 m²
Largeur parcelle:142 m
Profondeur parcelle:315 m
Surface habitable:324 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:3
Salle de douche:oui
Toilette:3
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Cave:oui
Véranda:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Soigné
Parking:oui

Confort

toit:Toit en bâtière
Toiture:Tuiles
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double, Vitrage à haut rendement
Chauffage:Climatisation, Cheminée, Chauffage partiel par le sol, Mazout
Climatisation:oui
Internet:oui
Store extérieur :oui
Piscine:oui
Interphone:oui

Informations légales

Surface:23.918 m²
No certificat PEB:20250205-0003522619-RES-1
PEB Valeur:216,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:05-02-25
PEB Expire le:05-02-35
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Prix sur demande


Vous devez donner votre accord sur la politique de confidentialité de ce site web
* Champ requis

Prix sur demande