Dans un cadre calme et rural à Emelgem (Izegem) se trouve cette charmante ferme avec un grand pré et plusieurs dépendances. La propriété offre une belle combinaison d'espace, de tranquillité et de vie rurale, et est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent garder des animaux ou des chevaux à la maison.

La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les différentes pièces offrent une base pratique pour faire de cette ferme un foyer chaleureux. Il y a aussi une très belle véranda avec vue sur le pré et la cour intérieure.

À l'extérieur, la spacieuse cour intérieure est un complément agréable et plein de caractère à la maison. De plus, la propriété dispose d'une terrasse confortable où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air.

Un atout important est le pré disponible en combinaison avec deux dépendances, idéales pour beaucoup de stockage. Des écuries sont déjà prévues.

Cette charmante ferme représente donc une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vie rurale avec de l'espace pour les animaux, un grand environnement extérieur et des dépendances, dans un endroit agréable à Emelgem.

Intéressé ? Contactez Naomi via naomi@immofluisteraar.be ou au 0471 42 56 65.

Surface terrain
4.029 m²
Surface habitable
180 m²
Bouwjaar
1899
EPC
F
Chambres à coucher
3

Général

Adresse:Emelgem
Référence:IF-5415
Prix demandé:€ 730.000/total
Type:Propriété
Disponible:à l'acte
Situation:Campagne
Superficie de la parcelle:4.029 m²
Surface habitable:180 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1899
Niveau:3
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Pièces:3
Chambres à coucher:3
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Jardin qualité:Normal
Parking:oui
Parking Types:Privé

Confort

Confort:Jardin, Télévision numérique /digitale
Internet:oui

Informations légales

RC de base:€ 384
Section Cadastrale:Hoeve
Numéros:1247BP0000
Surface:4.029 m²
No certificat PEB:20260827-0003940326-RES-1
PEB Valeur:634,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:F
PEB Expire le:27-08-36
Emission CO2:6527,00kg CO2/m²/an
Obligation rénovation:oui
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Registre des mesures:Non
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings
Emelgem

€ 730.000


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Emelgem

€ 730.000