Ferme charmante avec prairie sur 4.029 m²
€ 730.000
Dans un environnement calme et rural à Emelgem (Izegem), se trouve cette charmante ferme avec un grand pré et plusieurs dépendances. La propriété offre une belle combinaison d'espace, de tranquillité et de vie rurale, et est particulièrement intéressante pour ceux qui aiment garder des animaux ou des chevaux à la maison.
La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les différents espaces offrent une base pratique pour faire de cette ferme un foyer confortable. Il y a aussi une très belle véranda avec vue sur le pré et la cour intérieure.
À l'extérieur, la spacieuse cour intérieure est un agréable et caractéristique complément à la maison. De plus, la propriété dispose d'une terrasse confortable où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air.
Un atout important est le pré disponible en combinaison avec deux dépendances, idéal pour beaucoup de stockage. Il y a déjà des écuries prévues.
Cette charmante ferme représente donc une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vie rurale avec de l'espace pour les animaux, un grand espace extérieur et des dépendances, dans un endroit agréable à Emelgem.
Intéressé ? Contactez Naomi via naomi@immofluisteraar.be ou au 0471 42 56 65.
Général
| Adresse: | Emelgem |
| Référence: | IF-5415 |
| Prix demandé: | € 730.000/total |
| Type: | Propriété |
| Disponible: | à l'acte |
| Superficie de la parcelle: | 4.029 m² |
| Surface habitable: | 180 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1899 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Finition luxueuse |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Terrasse: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Jardin qualité: | Normal |
| Parking: | oui |
| Parking Types: | Privé |
Confort
| Confort: | Jardin, Télévision numérique /digitale |
| Internet: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 384 |
| Section Cadastrale: | Hoeve |
| Numéros: | 1247BP0000 |
| Surface: | 4.029 m² |
| No certificat PEB: | 20260827-0003940326-RES-1 |
| PEB Valeur: | 634,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | F |
| PEB Expire le: | 27-08-36 |
| Emission CO2: | 6527,00kg CO2/m²/an |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Registre des mesures: | Non |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | |
| G-score: | |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |