Villa de luxe avec 4 chambres, piscine, 2 saunas et salle de fitness à Opitter. La propriété comprend un terrain de 15 ares 28 centiares et le terrain de construction attenant de 76 ares 88 centiares. Cette magnifique villa date de 2004 et est équipée de tout le confort. Depuis le salon et la cuisine, vous avez une vue magnifique sur le jardin avec piscine.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et bureau. Salon très lumineux et salle à manger avec de grandes baies vitrées et une vue magnifique sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est adjacente. À côté de la cuisine, il y a un débarras pratique. Derrière le salon se trouve un espace TV supplémentaire. La maison dispose d'un double garage intégré avec porte sectionnelle.

Premier étage: Au premier étage, depuis le palier, vous accédez aux 4 grandes chambres, chacune avec accès à l'une des 3 salles de bains. La plus grande salle de bains est équipée d'un sauna. Une chambre est équipée d'un dressing avec des armoires encastrées. À cet étage, il y a aussi un espace supplémentaire avec des armoires encastrées. Le palier offre une vue sur la salle à manger en dessous.

Sous-sol: La maison est partiellement en sous-sol et équipée, entre autres, d'une salle de fitness, d'une salle de musique, ..

Jardin: Jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest avec portail électrique. Piscine avec pool house, sauna et aire de jeux pavée.

Une information sur les environs?
L'emplacement central de la villa est l'un des nombreux points positifs. Dans les environs immédiats, nous trouvons des brasseries confortables, un joli parc pour se promener, plusieurs magasins mais aussi des clubs de sport pour les sportifs. Il est situé à seulement environ 5 km du centre de Bree.

Pour les amoureux des animaux...
En raison de la grande surface du jardin, il est idéal pour garder des animaux.

Intéressé? Contactez Carina via Carina@immofluisteraar.be ou au 0479 75 82 58.

Surface terrain
9.216 m²
Surface habitable
495 m²
Bouwjaar
2004
EPC
C
Salles de bains
3
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Bree
Référence:IF-3864
Prix demandé:€ 1.450.000
Type:Propriété
Superficie de la parcelle:9.216 m²
Surface habitable:495 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2004

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:3
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:oui
Parking:oui

Confort

Châssis:PVC
Vitrage:Double
Chauffage:Chauffage partiel par le sol, Mazout

Informations légales

Surface:9.200 m²
No certificat PEB:2606425
PEB Valeur:219,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:18-05-22
PEB Expire le:18-05-32
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:oui
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 1.450.000


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