Cette propriété idyllique est située au bout d'une impasse près du centre de la magnifique station balnéaire de Bredene. Un bijou pour ceux qui souhaitent vivre exclusivement avec toute l'intimité au milieu de la nature.

La propriété se compose d'une ferme idyllique avec 2 dépendances, un bâtiment stable, un hangar, un magnifique étang de parc et des prairies. En raison de la grande superficie des prairies, il offre de nombreuses possibilités et est donc un terrain idéal pour les amoureux des chevaux/animaux.

Il y a actuellement 18 écuries construites dans le même style caractéristique que la ferme. De plus, il y a un hangar caché dans l'orée du bois de la propriété qui servait autrefois de manège intérieur.

La ferme à rafraîchir a une surface habitable de 238 m² et se compose d'une cave, du rez-de-chaussée et de l'étage. De plus, elle est équipée d'une menuiserie en bois avec double vitrage et d'un toit en pente isolé avec sous-toiture.

Le grand avantage de cette magnifique propriété est qu'il y a 2 possibilités de vente; soit la vente de la pleine propriété, soit la vente de l'usufruit.

Les prix de vente pour l'usufruit sont les suivants :
- 15 ans : 540 000,00 €
- 20 ans : 720 000,00 €

Vous recherchez une ferme avec de nombreuses possibilités et une grande surface de terrain ? Alors cette propriété est une opportunité unique et vaut certainement la peine d'être visitée ! N'hésitez pas et contactez Elize pour un rendez-vous via elize@immofluisteraar.be ou au 0489 026 025.

Surface terrain
148.182 m²
Surface habitable
238 m²
EPC
F
Salles de bains
1
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Bredene
Référence:IF-3054
Type:Propriété
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Site protégé
Superficie de la parcelle:148.182 m²
Largeur parcelle:33 m
Surface habitable:238 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:1981
Largeur façade:18,4 m
Niveau:3
Etat général:A rénover

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:1
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui
Cave:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud
Parking:oui

Confort

Commerce:oui
Ecoles:oui
Garderie:oui
Banque:oui
Loisirs:oui
Restaurant:oui
Châssis:Bois
Vitrage:Double
Chauffage:Electricité

Informations légales

Surface:148.182 m²
No certificat PEB:20210803-0002447565-RES-1
Consommation théorique totale:940,00KWh/an
EnergyClass:F
PEB date de contrat:03-08-21
PEB Expire le:03-08-31
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:  Zone inondable effective
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

Prix sur demande


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