Propriété idyllique avec ferme authentique et dépendances sur 13,32ha à Bredene
Prix sur demande
Cette propriété idyllique est située au bout d'une impasse près du centre de la magnifique station balnéaire de Bredene. Un bijou pour ceux qui souhaitent vivre exclusivement avec toute l'intimité au milieu de la nature.
La propriété se compose d'une ferme idyllique avec 2 dépendances, un bâtiment stable, un hangar, un magnifique étang de parc et des prairies. En raison de la grande superficie des prairies, il offre de nombreuses possibilités et est donc un terrain idéal pour les amoureux des chevaux/animaux.
Il y a actuellement 18 écuries construites dans le même style caractéristique que la ferme. De plus, il y a un hangar caché dans l'orée du bois de la propriété qui servait autrefois de manège intérieur.
La ferme à rafraîchir a une surface habitable de 238 m² et se compose d'une cave, du rez-de-chaussée et de l'étage. De plus, elle est équipée d'une menuiserie en bois avec double vitrage et d'un toit en pente isolé avec sous-toiture.
Le grand avantage de cette magnifique propriété est qu'il y a 2 possibilités de vente; soit la vente de la pleine propriété, soit la vente de l'usufruit.
Les prix de vente pour l'usufruit sont les suivants :
- 15 ans : 540 000,00 €
- 20 ans : 720 000,00 €
Vous recherchez une ferme avec de nombreuses possibilités et une grande surface de terrain ? Alors cette propriété est une opportunité unique et vaut certainement la peine d'être visitée ! N'hésitez pas et contactez Elize pour un rendez-vous via elize@immofluisteraar.be ou au 0489 026 025.
Général
| Adresse: | Bredene |
| Référence: | IF-3054 |
| Type: | Propriété |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Lisière de forêt, Proche d'une rue calme, Hors agglomération, Site protégé |
| Superficie de la parcelle: | 148.182 m² |
| Largeur parcelle: | 33 m |
| Surface habitable: | 238 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de rénovation: | 1981 |
| Largeur façade: | 18,4 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | 4 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud |
| Parking: | oui |
Confort
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Bois |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Electricité |
Informations légales
| Surface: | 148.182 m² |
| No certificat PEB: | 20210803-0002447565-RES-1 |
| Consommation théorique totale: | 940,00KWh/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 03-08-21 |
| PEB Expire le: | 03-08-31 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | Non |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone agricole |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: |  Zone inondable effective |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |