Dans la campagne de Bocholt se trouve cette propriété unique d'environ 6 hectares, idéale pour ceux qui veulent allier confort de vie et élevage de chevaux. Grâce à son emplacement favorable à seulement 16 km du Sentower Park, cet endroit constitue également une excellente base pour les sports équestres.

Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, des toilettes séparées et un grand espace de vie avec un poêle à bois, qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable dans le salon. De plus, cette installation offre la possibilité de chauffer toute la maison au bois, avec la possibilité de passer au gaz. En outre, il y a une pièce séparée avec une entrée privée, qui peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace de stockage. La maison bénéficie également d'un label énergétique favorable B et est équipée de 45 panneaux solaires, pour lesquels des certificats de courant vert sont encore valables jusqu'en 2029.

À l'étage, il y a cinq chambres à coucher et des toilettes séparées.

Le bâtiment de l'écurie comprend actuellement cinq boxes pour chevaux, avec la possibilité de les agrandir. Un des boxes est aménagé en grand box pour jument et poulain. Les autres espaces à l'intérieur du bâtiment sont actuellement utilisés comme espace de stockage et atelier.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piste extérieure et de prairies entièrement clôturées.

En bref, cette propriété offre une belle combinaison de logement, d'espace et d'infrastructure équestre fonctionnelle dans un emplacement favorable. Une opportunité intéressante pour les amateurs de chevaux à la recherche de tranquillité et de possibilités.

Intéressé ? Contactez Carina via carina@immofluisteraar.be ou au +32 479 75 82 58.

EPC
B
Chambres à coucher
5

Général

Adresse:Bocholt
Référence:IF-5229
Type:Propriété
Situation:Campagne, Site ouvert
Type de constr.:Traditionnelle
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager

Confort

Chauffage:Cheminée, Gaz naturel - Houtkachel + Butagas
Panneaux solaires :oui - 45

Informations légales

Section Cadastrale:BOCHOLT 1 AFD
Numéros:A1093, A1094a, A1090a, A1089a, A1082f, A1083c, A1077c, A1073k6, A1073h3, A1077b, A1075, A1074a, A1073f3, A1073v3
Surface:60.000 m²
No certificat PEB:20260413-0003846439-RES-1
PEB Valeur:132,00 kWh/(m² an)
EnergyClass:B
PEB Expire le:13-04-36
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Prix sur demande


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