Complexe équestre unique avec 5 appartements/studios sur plus de 2,5 ha à Amougies (Hainaut)
€ 1.600.000
Ce complexe équestre est situé à Amougies, une section de Kluisbergen, juste de l'autre côté de la frontière linguistique. La propriété est facilement accessible via l'E17 ou l'E429 et se trouve à seulement une quinzaine de kilomètres de Courtrai.
L'hébergement se compose d'un bâtiment principal dans lequel se trouvent 3 appartements et 2 studios équipés.
Le bâtiment principal comprend également une grande carrière intérieure de 23 m x 60 m, dotée d'un système d'irrigation automatique. Des espaces de lavage, des selleries et des installations sanitaires (toilette et douche) sont présents dans le bâtiment. Il y a 29 boxes spacieux prévus sur la propriété, dont 5 boxes situés dans un bâtiment séparé, qui dispose également d'un espace pour le stockage de foin et de paille, ainsi que 5 boxes extérieurs supplémentaires.
La grande carrière extérieure de 45 m x 70 m, avec un sol professionnel et un arrosage automatique, complète l'ensemble. La carrière extérieure, les prairies et les paddocks sont équipés d'une clôture en bois. Les prairies disposent de bacs à eau automatiques.
L'ensemble est bien entretenu et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de chevaux (semi-)professionnels, grâce aux vastes carrières et aux nombreuses options d'hébergement.
Intéressé ? Contactez-nous à info@immofluisteraar.be ou au +32 (0)3/297 70 00.
Général
| Adresse: | Amougies |
| Référence: | IF-5413 |
| Prix demandé: | € 1.600.000 |
| Type: | Propriété |
| Situation: | Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Hors agglomération |
| Superficie de la parcelle: | 25.095 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1974 |
| Année de rénovation: | 2002 |
| Etat général: | Normal |
Division
| Chambres à coucher: | 6 |
| Salles de bains: | oui |
| Toilette: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager |
Confort
| Internet: | oui |
Informations légales
| Numéros: | 1B, 3K, 3H |
| Surface: | 25.092 m² |
| No certificat PEB: | 20260713027547 |
| PEB Valeur: | 361,00 kWh/(m² an) |
| EnergyClass: | E |
| PEB Expire le: | 13-07-36 |
| Obligation rénovation: | Non |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |