Propriété équine intéressante avec une vue dégagée sur environ 7 hectares.
Prix sur demande
À Maldegem, une commune située dans le nord-ouest de la région du Meetjesland et à proximité du domaine provincial Het Leen, se trouve cette intéressante installation équestre sur environ 7 hectares.
Nous vous emmenons via l'allée jusqu'à la maison à rénover/détruire. Que vous envisagiez de rénover l'ensemble de la propriété ou de construire une toute nouvelle maison à cet endroit, vous avez le choix.
Via la deuxième allée, vous atteindrez les installations équestres actuelles, comprenant un entrepôt avec des écuries, un manège, environ 20 boxes extérieurs, un espace bureau pratique et une piste de trot d'environ 820 mètres située au milieu de la verdure avec des paddocks au milieu, où il est agréable de s'entraîner.
Il y a un permis environnemental pour une écurie d'entraînement.
Les 7 hectares sont bien situés, sans voisins à l'arrière, ce qui vous permet de profiter d'une vue dégagée et naturelle.
Cette propriété offre-t-elle l'expérience que vous recherchez ? Contactez-nous au 0489 026 025 ou par e-mail à elize@immofluisteraar.be.
Général
| Adresse: | Adegem |
| Référence: | IF-4193 |
| Type: | Propriété |
| Superficie de la parcelle: | 72.116 m² |
| Largeur parcelle: | 50 m |
| Surface habitable: | 250 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1850 |
| Largeur façade: | 15 m |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | oui |
| Salles de bains: | oui |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui |
| Cave: | oui |
| Jardin: | oui |
| Parking: | oui |
Confort
| Autoroute: | oui - 500 m à 1000 m |
| Châssis: | Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple |
| Chauffage: | Cheminée |
| Internet: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 1.019 |
| Section Cadastrale: | 43322 MALDEGEM 6 AFD/ADEGEM 2 |
| Numéros: | 0479E + 0479G + 0479M + 0479R |
| Surface: | 72.116 m² |
| No certificat PEB: | 20231128-0003051687-RES-1 |
| PEB Valeur: | 1242,00KWh/m²/an |
| EnergyClass: | F |
| PEB date de contrat: | 28-11-23 |
| PEB Expire le: | 28-11-33 |
| Obligation rénovation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone agricole |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |