La maison est située à Rillaar, une section de la commune à l'est d'Aarschot. D'une part, la maison est entourée de champs, de forêts et de nature, située en plein milieu de la campagne. D'autre part, la rivière Demer se trouve à seulement quelques centaines de mètres. Il va de soi que les possibilités de promenade dans les environs sont nombreuses. C'est pourquoi la maison bénéficie d'un emplacement extrêmement paisible. Les voisins vivent un peu plus loin, ce qui permet de profiter de contacts sociaux tout en préservant l'intimité.

La maison est située sur un grand terrain d'environ 60 ares. La maison, rénovée en 2000, dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un espace de stockage, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un grand dressing (qui pourrait éventuellement être utilisé comme 3ème chambre) et de 2 WC. De plus, la maison est équipée de volets et de 52 panneaux solaires avec certificats d'énergie verte. De plus, la maison est entièrement orientée au sud, ce qui permet une utilisation optimale des panneaux solaires.

Un grand hangar (environ 12m x 16m) avec force motrice fait également partie de la propriété. Il est isolé et dispose d'une porte d'accès automatique.

Il est également possible d'aménager un studio/appartement supplémentaire.

En résumé, cette maison est l'endroit parfait pour vivre pour quiconque recherche une maison spacieuse avec un grand jardin et tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité !

Surface terrain
5.910 m²
Surface habitable
433 m²
Bouwjaar
1906
EPC
C
Salles de bains
1
Chambres à coucher
2

Général

Adresse:Aarschot
Référence:IF-4055
Prix demandé:€ 750.000
Type:Propriété
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert
Superficie de la parcelle:5.910 m²
Surface habitable:433 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1906
Année de rénovation:2000
Etat général:À rafraîchir

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:oui
Jardin:oui
Parking:oui

Confort

Châssis:Bois
toit:vernieuwd 2000
Vitrage:Double
Chauffage:Mazout - Bovengronds 3000 liter + houtkachel
Isolation:Isolation du toit, Isolation des sols
Volets:oui
Panneaux solaires :oui - 52

Informations légales

RC de base:€ 1.276
Surface:5.910 m²
No certificat PEB:20231211-0003066447-RES-1
PEB Valeur:219,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:11-12-23
PEB Expire le:11-12-33
Emission CO2:20624,00kg CO2/m²/an
PEB Niveau E:219,00
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Zone inondable potentielle
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:C
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 750.000


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€ 750.000