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Cette ferme carrée bénéficie d'un emplacement extrêmement unique et paisible, en pleine nature. Malgré son environnement rural et verdoyant, la propriété se trouve dans une rue latérale de la N10, la route reliant Aarschot et Diest. Il va de soi que l'ensemble est facilement accessible. Par exemple, l'entrée de l'E314 se trouve à seulement 3 km. De plus, il y a de nombreuses possibilités de promenades et même des sentiers équestres aux alentours. Il y a également une écurie/école d'équitation adjacente à la propriété.

La ferme carrée a été construite en 1991 et se compose d'une spacieuse villa d'environ 300m². Le rez-de-chaussée de cette villa comprend un hall d'entrée spacieux, un WC séparé, un bureau, un débarras et une cuisine entièrement équipée et fermée (avec notamment un lave-vaisselle et une plaque à induction). Il y a également un coin repas, un coin salon, un grand salon avec une vue magnifique sur les prairies, un débarras technique et une buanderie. L'escalier du hall d'entrée mène à l'étage. Celui-ci comprend 4 grandes chambres et 2 salles de bains. La chambre principale donne sur deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur l'ensemble. Il y a également un débarras. Enfin, la ferme comporte un grenier et une cave.

En plus de la spacieuse villa, il y a une dépendance avec diverses fonctions. D'une part, la dépendance offre de nombreuses possibilités de stockage avec un abri pour voiture d'environ 6m x 5,4m et un local à vélos d'environ 6m x 2,8m. Le passage entre ces deux espaces donne accès à un espace de stockage supplémentaire. De plus, il y a également un grand espace de stockage couvert. D'autre part, la dépendance peut accueillir des chevaux. Il y a 2 boxes intérieurs avec un espace pour la nourriture. Il y a également des installations sanitaires, telles qu'un WC et une douche. Enfin, la dépendance comprend un grand espace de stockage (de foin) et de rangement au premier étage.

Derrière la ferme avec ses terrasses et son jardin, il y a suffisamment de prairies clôturées.

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Général

Adresse:Aarschot
Référence:IF-4122
Type:Propriété
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert
Superficie de la parcelle:42.194 m²
Surface habitable:300 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1991
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Arrière-cuisine:oui
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Balcon:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui
Jardin orientation :Sud-ouest
Garage:2 (2 places)
Garage Types:Porte automatique
Parking:7

Confort

Confort:Jardin
Sécurité:Système d'alarme
Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
Gare:oui - 3000 m à 4000 m
Arrêt de train:oui - 3000 m à 4000 m
Correspondance de bus:oui - 1000 m à 1500 m
Arrêt de bus:oui - 1500 m à 2000 m
Commerce:oui - 2000 m à 3000 m
Ecoles:oui - 2000 m à 3000 m
Banque:oui - 2000 m à 3000 m
Restaurant:oui - 2000 m à 3000 m
Châssis:Bois
Fondation:Sous sol
Vitrage:Double
Chauffage:Cheminée, Mazout
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale, Isolation des sols, Entièrement isolé
Alarme:oui
Internet:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.884
Section Cadastrale:24001 Aarschot 1ste afdeling
Surface:42.194 m²
No certificat PEB:20221027-0002710528-RES-1
PEB Valeur:267,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:27-10-22
PEB Expire le:27-10-32
Emission CO2:19275,00kg CO2/m²/an
PEB Niveau E:267,00
PEB Niveau K:0,72
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site protégé

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