IN OPTIE - Charmante te renoveren boerderij met weiland op ca. 2,63ha te Merchtem en Londerzeel (Vlaams-Brabant)
Vendu
Merchtem:
De gemeente Merchtem herbergt deze te renoveren boerderij in de vorm van een vierkantshoeve met weiland, centraal gelegen tussen Brussel, Antwerpen en Gent en makkelijk bereikbaar via de A12. De eigendom geniet van een uiterst rustige en landelijke ligging, omgeven door wandel- en fietspaden in de groene natuur, maar tegelijkertijd zijn winkels, scholen en zelfs maneges voor paardenliefhebbers dichtbij.
De boerderij bestaat uit een woning, een aansluitende kleine studio, meerdere stalgebouwen, schuren en opslagplaatsen, als ook een oude koelcel. Er is een geboorde put aanwezig. De boerderij is omgeven door ca. 1ha weiland. Aan de overkant van de straat kan men eveneens extra weiland terugvinden, ca. 50a.
De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een inkom- en trappenhal, een leefruimte met kachel, een keuken met eetplaats, 1 slaapkamer, 1 badkamer, een berging met aansluitingen voor bv. wasmachine en droogkast, en een doorgang naar de koelcel. De 1e verdieping herbergt een overloop, 2 slaapkamers, 1 apart toilet, een berging en een grote zolderruimte. De kleine studio heeft een aparte toegangsdeur en omvat een woonkamer, een keuken en een toilet.
Londerzeel (Zwaantje):
Op ca. 10min rijden van de boerderij ligt nog eens ca. 1ha weiland, opnieuw uiterst rustig en landelijk gelegen, in de groene natuur.
Een ideale eigendom voor dierenliefhebbers!
Général
| Adresse: | Merchtem |
| Référence: | IF-2902 |
| Prix demandé: | Vendu |
| Type: | Ferme |
| Disponible: | Par accord mutuel |
| Situation: | Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Village |
| Superficie de la parcelle: | 26.323 m² |
| Surface construite: | 525 m² |
| Surface habitable: | 177 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1920 |
| Année de rénovation: | 1966 |
| Etat général: | A rénover |
Division
| Chambres à coucher: | 3 |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui, Living |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée |
| Jardin: | oui |
| Parking: | oui |
Confort
| Châssis: | Bois |
| Fondation: | Terre plein |
| Vitrage: | Simple |
| Chauffage: | Chaudière, Mazout |
| L'eau chauffée: | Individuelle |
| Volets: | oui |
Informations légales
| RC de base: | € 969 |
| Section Cadastrale: | 23052 Merchtem (1e AFD) en 23045 Londerzeel (1e AFD) |
| Surface: | 26.323 m² |
| No certificat PEB: | 2273639 |
| PEB Valeur: | 905,00KWh/m²/an |
| PEB date de contrat: | 26-05-20 |
| PEB Expire le: | 26-05-30 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone agricole |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |