La propriété se situe à Libramont-Chevigny, en l’environnement calme et charmante des Ardennes. Libramont-Chevigny est située sur un des cinq plateaux ardennais de Belgique et est desservie par des voies et nœuds de communication importants (A4/E411, N89/E46, N40, lignes de chemin de fer 162 et 165). La commune est connue pour : la foire agricole, forestière et agroalimentaire de Libramont, la plus grande foire de plein air en Europe, les petits villages et hameaux, l’histoire et les promenades. La propriété rurale se compose d’une ferme avec habitation, des annexes et des prés.

Habitation (année de rénovation 2000) :
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine avec salle à manger, un living, une salle de bain (lavabo, douche, toilette) et une espace de stockage. L’étage contient 3 chambres (à coucher) et une espace de stockage avec accès vers le grenier. Finalement, il y a aussi une cave, un grand parking, un garage et 30 panneaux solaires.

Hangars et prés :
La propriété contient des hangars (ancienne ferme), intéressants pour réaliser des boxes pour chevaux. Les hangars (environ 500m² et 300m²) se trouvent à l’arrière de l’habitation en se composent maintenant de boxes pour l’élevage bovin, des espaces de stockage et un grand grenier à foin. Il y a de l’eau et de l’électricité partout. Les prés clôturés se trouvent à l’arrière des bâtiments (un ensemble).

Il y a la possibilité d’acheter encore plus de prés si souhaitable.

Surface terrain
65.932 m²
Surface habitable
185 m²
EPC
G
Salles de bains
1
Chambres à coucher
3

Général

Adresse:Libramont
Référence:IF-2954
Prix demandé:€ 695.000/total
Type:Ferme
Disponible:Par accord mutuel
Situation:Vue imprenable, Campagne, Proche d'une rue calme, Site ouvert, Village
Superficie de la parcelle:65.932 m²
Largeur parcelle:35 m
Surface construite:1.000 m²
Surface habitable:185 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2000
Largeur façade:16,75 m

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:1
Toilette:1
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Garage:1
Parking:10

Confort

Vitrage:Double
Internet:oui
Panneaux solaires :oui

Informations légales

RC de base:€ 792
Section Cadastrale:84056 Libramont-Chevigny 6 DIV/Remagne
Surface:65.932 m²
No certificat PEB:20201117011736
PEB Valeur:553,00KWh/m²/an
EnergyClass:G
PEB date de contrat:17-11-20
PEB Expire le:17-11-30
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

€ 695.000


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€ 695.000