Vraagprijs:
€ 749 000

Melsele

Delen op:
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
1 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
2 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
3 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
4 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
5 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
6 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
7 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
8 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
9 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
10 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
11 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
12 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
13 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
14 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
15 van 15
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele
NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele

NIEUWE PRIJS ! Prachtig gerenoveerde landelijke hoeve met mogelijkheden op 2.320 m² te Melsele

Deze prachtig gerenoveerde hoeve bevindt zich middenin in de natuur in het hartje van het Waasland, namelijk Melsele, is vlot bereikbaar en heeft een goede verbinding naar belangrijke invalswegen zoals E34 (Knokke - Antwerpen) of E17 (Gent - Antwerpen). De eigendom geniet van wijdse gezichten en veel privacy en is gelegen in een rustig straatje, maar ligt toch maar op enkele kilometers van de dorpskern van Melsele.

De hoeve bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die werden gebouwd met duurzame en rustieke materialen. Het bijgebouw, dat vergund werd als garage-bergplaats en volledig werd gerenoveerd in 2011, doet dienst als noodwoning, in afwachting van de verdere afwerking van de woning. De sobere, maar klassevolle luxe van dit bijgebouw is uniek in zijn soort. Het ingerichte gedeelte van dit bijgebouw bereiken we via de zijkant van de hoeve. Dit bestaat uit een zeer ruimte leefruimte met open keuken, eethoek en salon met open haard. De leefruimte is voorzien van allerlei authentieke materialen zoals een eiken parket, wat een zeer warme en gezellige uitstraling geeft. Achter de ruime leefruimte bevindt zich een functionele ruimte, een gastentoilet, een doucheruimte en een grote berging. Via de centrale authentieke trap bereiken we de vide die uitkijkt over de leefruimte, deze doet momenteel dienst als bureauruimte/ atelier maar kan voor allerlei doeleinden gebruikt worden. Verder is er nog de master bedroom met dressing en badkamer voorzien van dubbele lavabo en bubbelbad. De masterbedroom geeft U een prachtig uitzicht over de rondom gelegen velden.

De verder af te werken woning doet vandaag dienst als opbergruimte en werd nieuw gebouwd in 2011. De achterkant is voorzien van grote glaspartijen, waardoor U kan genieten van het wijdse, achterliggende polderlandschap. Het gebouw is voorzien van een bergzolder, verwarming en elektriciteit. De aangebouwde houten constructie, kan eventueel worden dichtgemaakt en het woonvolume van de woning kan hierdoor nog verder worden uitgebreid tot max. 1.000 m³.

De schuur die volledig werd ingericht, is verder uiterst geschikt voor diverse doeleinden bijvoorbeeld als kantoorruimte, hobbyruimte, ... of is ideaal voor een zelfstandige. Voor het gebouw is er ook een ruime parking voorzien.

De tuin is zeer strak aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden om gezellig te vertoeven op één van de terrassen, waarvan één overdekt naast de garage, of rond de zwemvijver. Ook in de tuin is er enkel gebruik gemaakt van de beste materialen!

Unieke eigendom in het Waasland, door haar van afwerking en toplocatie!



Algemene kenmerken

Adres:Melsele
Referentie:IF-2798
Vraagprijs:€ 749.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:2.320 m²
Perceelbreedte:34 m
Perceeldiepte:70 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Airconditioning, Warmtepomp
Alarm:Ja - alarmcentrale en camerabewaking
Internet:Ja
Zwembad:Ja - Zwemvijver

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 2.251
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.235
Kadastrale Oppervlakte:2.320 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20181123-0002110505-1
EPC Index:245,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/11/2018
EPC Geldig tot:23/11/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord