Op aanvraag

Mater

Delen op:
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
1 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
2 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
3 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
4 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
5 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
6 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
7 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
8 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
9 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
10 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
11 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
12 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
13 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
14 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
15 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
16 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
17 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
18 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
19 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
20 van 20
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond
Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond

Prachtig landhuis in Long Island stijl met 3 paardenstallen en weide op 2,9 Ha te Oudenaarde, deels op recreatiegrond

Dit landhuis bevindt zich in een prachtige omgeving te Mater, deelgemeente van de stad Oudenaarde, parel van de Vlaamse Ardennen. De eigendom is vlot bereikbaar via de N60 en E17 (Kortrijk-Antwerpen) en heeft een vlotte verbinding naar Gent. De unieke ligging, op een heuvelrug, zorgt ervoor dat U bij helder weder zelfs de KBC-toren van de stad Gent kan zien.
De woning werd gebouwd in 2011 in een prachtige Long Island stijl, met gebruik van luxueuze materialen zoals hout, massieve parket en blauwe hardsteen. Zij geniet van een zeer moderne indeling: het gelijkvloers omvat een inkomhal en gastentoilet en doet ook dienst al traphal. Via de inkomhal bereiken we de gezellige woonkamer met zitplaats (voorzien van een aansluiting voor een open haard) en aansluitend de eetplaats, die uitgeeft op de tuin. De cosy woonkamer heeft royale afmetingen (meer dan 55M²). Naast de woonkamer bevindt zich de zeer ruime, volledig ingerichte leefkeuken (ca. 46M²) met werkeiland, waar U ook geniet van een prachtig uitzicht op de tuin. Vervolgens vindt U een ruimte voor een koelcel, berging en de achterinkom, die overgaat in de mudroom en een wasplaats. In het rechtergedeelte van de woning is er een afzonderlijke ingang met gastentoilet, die toegang geeft tot een mooie vergaderzaal op blauwe steen en met een prachtige uitkijk op de tuin. Tegen de achterkant van de woning is deels een orangerie aangebouwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich in het linkergedeelte van de woning de masterbedroom met dressing en badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. De masterbedroom geniet ook weer van een prachtige zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met een aparte studeerkamer (of eventuele dressing) en aansluitende douchekamer. Op dit verdiep vindt U ook een linnenkamer en een bergzolder. Via de tweede ingang bereikt men op de eerste verdieping ook het kantoorgedeelte die een ontvangstruimte en 2 bureauruimtes omvat.
Ook hier werd gebruik gemaakt van dezelfde luxueuze materialen zoals hout en massieve parket Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als fitnessruimte en logeerruimte.
Het landhuis is volledig onderkelderd en de kelder biedt plaats aan 6 à 8 wagens en bevat veel bergruimte. Ook de technische ruimte en een ontspanningsruimte zijn in dit kelderverdiep ondergebracht. De tuin is zeer fraai aangelegd en heeft voldoende plaatsjes waar men heerlijk kan relaxen en genieten van de zon en de prachtige omgeving, niet in het minst in de serre in cottage stijl. Er is ook een hottub en sauna aanwezig voor de welness-genieter.
In een afzonderlijk gebouw rechts van de woning bevinden zich 3 ruime paardenboxen en voldoende opslagplaats voor hooi en stro. De paardenstallen zijn afzonderlijk toegankelijk. Dit gebouw ligt in woongebied zodat er vele mogelijkheden zijn.
De weides bevinden zich achter de woning voor ca. 1,5 ha en liggen deels in recreatiegebied, en liggen deels aan de overkant van de straat voor ca. 9000 m2 en. Het weiland achter de woning wordt momenteel verhuurd aan een voetbalclub.
Doordat de woning zich op een helling bevindt, heeft men een adembenemend uitzicht over de lagergelegen weides en heeft men prachtige vergezichten tot in de provinciehoofdstad Gent.
Ook energetisch scoort deze woning erg goed door de inzet van een warmtepomp aangesloten op een captatienet, zonnestores aan de achterkant van de woning en de goede isolatiewaarden. Dit leidt tot een E-peil van 40!
Unieke eigendom in prachtige Long Island Stijl voor een paardenliefhebber die in alle luxe wil wonen en die door de aanwezigheid van een deel grond met bestemming ‘recreatie’ vele mogelijkheden biedt!

Algemene kenmerken

Adres:Mater
Referentie:IF-2789
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:28 841 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:4
WC:5
Woonkamer:55 m², Doorzonkamer
Keuken:46 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:4 plaatsen
Garage Types:Inpandig, Souterrain

Comfort

Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Aardgas
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:1.068,00 €
Kadastrale Oppervlakte:28 841 m²

Informatieplicht

EPC Index:69,95KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/12/2011
EPC Geldig tot:31/05/2021
EPC E-peil:40,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord