Op aanvraag

Geraardsbergen

Delen op:
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
1 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
2 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
3 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
4 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
5 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
6 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
7 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
8 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
9 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
10 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
11 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
12 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
13 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
14 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
15 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
16 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
17 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
18 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
19 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
20 van 20
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen
Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen

Landhuis met 3 paardenstallen, perfect onderhouden tuin en weides op 3,5 Ha gelegen te Geraardsbergen

Deze eigendom bevindt zich in Geraardsbergen, dat makkelijk bereikbaar is via E40 (Jabbeke-Brussel) of E429 (Brussel-Rijsel) en vervolgens N42 (Wetteren-Lessen). Deze streek staat bekend als het Pajottenland, een oase van ruimte, groen en stilte, een gebied dat licht heuvelachtig is, gelegen tussen Zenne en Dender. Bovendien ligt deze eigendom op het einde van een doodlopend straatje, waardoor u veel rust en privacy heeft. Achter de eigendom bevindt zich een prachtig stukje natuur, waar u heerlijk kan gaan wandelen.

Het domein bestaat uit een landelijke villa met een prachtig aangelegde tuin, die volledig omheind is en naastgelegen weides.

Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die links toegang geeft tot een dubbele garage met automatische poorten. Rechts bevindt zich een veelzijdige ruimte, die dienst kan doen als linnenkamer, berging of eventueel slaapkamer. De inkomhal geeft ook toegang naar de ruime woonkamer en eetkamer (ca. 53 m2). Deze heeft een adembenemend zicht op de tuin en is voorzien van een open haard. Daarnaast bevindt zich de geïnstalleerde keuken en een achterliggende berging, die tevens dienst doet als achterinkom/mudroom. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een bureauruimte en via een aparte tussenruimte (sas) komen wij bij 3 paardenstallen, een berging of zadelkamer. Verder is er ook een recente orangerie/veranda met airco en aanpalende volledig geëquipeerde keuken in moderne stijl. De kelder is te bereiken via de centrale inkomhal.

De eerste verdieping is makkelijk te bereiken via 2 centraal geplaatste trappen. Op dit verdiep is er een tweede leefruimte (ca. 53 m2) en een bureau, en beiden geven een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en achtergelegen natuurgebied doordat de ligging op het eerste verdiep U mooie vergezichten biedt. Zowel de leefruimte als het bureau geven toegang tot een zuidgericht zonneterras. Daarnaast bevinden er zich op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan één masterbedroom met badkamer en dressing, een apart toilet, een tweede badkamer en een extra ruimte die dienst kan doen als berging of dressing.

De woning is zeer goed afgewerkt en bevat verder een domotica-systeem, naast alarm en camera's.

De tuin is prachtig aangelegd en zeer goed onderhouden. Men vindt er verschillende terrassen, 3 vijvers en een golfgreen. De gazon is voorzien van automatische beregening.

Om de eigendom te vervolledigen als waardige paardeneigendom vinden we er naast de 3 paardenstallen ook voldoende weide, rondom gelegen. De weides zijn bereikbaar via een aparte toegang en is voorzien van een opslagplaats (6m x 12m). Er zit ook nog een oude buitenpiste verborgen onder het gras.

Deze eigendom biedt veel rust en privacy en is ideaal voor een paarden-, golf- of natuurliefhebber!

Algemene kenmerken

Adres:Geraardsbergen
Referentie:IF-2644NP
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging
Perceeloppervlakte:34 704 m²
Bewoonbare opp.:458 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Inhoud:1290 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja - in veranda
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:bouwland en weiland
Kadastrale Nummers:B604, B613a, B612f2, B612g2
Kadastrale Oppervlakte:34 704 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20171024-0002005064-1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/10/2017
EPC Geldig tot:24/10/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord