Op aanvraag

Boutersem

Delen op:
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
1 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
2 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
3 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
4 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
5 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
6 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
7 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
8 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
9 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
10 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
11 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
12 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
13 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
14 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
15 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
16 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
17 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
18 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
19 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
20 van 20
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)
Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)

Zeer rustig gelegen landhuis met paardenaccommodatie op 4,8 Ha te Boutersem (Vlaams-Brabant)

Deze eigendom is makkelijk bereikbaar via de E40, afrit Boutersem en heeft aldus een goede verbinding naar Leuven of Brussel. Toch is deze eigendom met paardenaccommodatie zeer landelijk geleden, op het einde van een doodlopend straatje, waardoor rust gegarandeerd is. De eigendom grenst aan de Mene-Jordaanvallei, wat een zeer mooi natuurreservaat is en toegankelijk is voor wandelaars, fietsers, ruiters en recreanten.

De eigendom strekt zich uit over een uniek aaneensluitend perceel van ca. 4,8 Ha, waarop zich een ruime moduleerbare woning met 4 slaapkamers, een paardenaccommodatie met 9 stallen, een buitenpiste en een stapmolen bevinden naast voldoende achtergelegen weides.

De zuid-west georiënteerde woning werd volledig gerenoveerd met gebruik van luxueuze materialen en is zeer charmant. De woning is uiterst geschikt om in te delen in een hoofdwoning met bijhorende kangoeroewoning.
Als we de woning betreden via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, krijgen we toegang tot de eerste leefruimte met open haard. Deze is ruim bemeten en geeft ons verder toegang tot een badkamer met douche en de volledig geëquipeerde moderne keuken: warmelucht oven, stoomoven, microgolf, warmhoudlades, wokfornuis, tepanyaki, wijnkoeler, etc. Deze leefkeuken is het middelpunt van de woning, gelegen tussen de 2 leefruimtes en met handige toegang tot de patio.
Als we de trapjes omhoog gaan komen we in de tweede, grotere leefruimte waar zich een zeer gezellige zithoek bevindt met luxe open haard. De booggewelven zorgen in deze ruimte voor de nodige charme en authenticiteit. De aansluitende eethoek waar we een prachtig zicht hebben over de tuin en weide, is open tot in de nok en voorzien van een mezzanine en een trap, die ons op de eerste verdieping brengt. Om het gelijkvloers te vervolledigen hebben we nog de tweede ruime inkomhal die zeer lichtrijk is met gastentoilet en toegang geeft naar een dubbele garage.

De woning is op de tweede verdieping ook verdeeld in 2 vleugels waar de zeer ruime badkamer zich in het midden bevindt. De eerste vleugel bevat een nachthall en 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. Vervolgens krijgen we via de nachthall ook toegang tot een zeer ruime moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en luxueuze infraroodsauna. In de tweede vleugel bevinden zich 2 slaapkamers en de eerder vernoemde mezzanine. Van hieruit krijgen we ook weer toegang naar de badkamer en de eerste vleugel.

De eigendom heeft verschillende ruime, leuke en overdekte terrassen, waardoor je elk uur van de dag kan genieten van de tuin met de omliggende weides. Je kan zelfs de ondergaande zon in je eigen tuin beleven.

Naast de woning bevindt zich een gebouw met 2 paardenstallen en 2 kleinere opbergplaatsen.
In een apart, moduleerbaar stalgebouw bevinden zich nu 7 paardenstallen met voldoende plaats voor opslag. Rechts van dit stalgebouw bevindt zich de verlichte en gedraineerde buitenpiste van 40m x 20m met zandbodem en links ervan de stapmolen.

Achter de woning bevindt zich nog ca. 4,5 Ha weiland, praktisch ingedeeld en allemaal omheind met Gallagherlint en -draad en voorzien van 3 ruime schuilstallen met bijhorende paddocks. Deze zijn allen aangesloten op elektriciteit en water, met handige automatisch verwarmde drinkbakken voor de winter.

Complete paardeneigendom in oase van rust !

Algemene kenmerken

Adres:Boutersem
Referentie:IF-2844
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:47.967 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Alarm:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.289
Kadastrale Oppervlakte:47.967 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190716-0002178634-RES-1
EPC Index:320,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.