Vraagprijs:
€ 635 000

Lessen

Delen op:
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
1 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
2 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
3 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
4 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
5 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
6 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
7 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
8 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
9 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
10 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
11 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
12 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
13 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
14 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
15 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
16 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
17 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
18 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
19 van 19
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)
Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)

Mooie hoevewoning met paardenaccommodatie, bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst en weides op ca. 2ha te Lessen (Wannebecq)

Wannebecq herbergt deze hoevewoning met paardenaccommodatie, centraal gelegen tussen Brussel, Gent, Lille en Charleroi, en op slechts enkele kilometers van de A8. Wannebecq bevindt zich in de driehoek Ath, Ronse en Geraardsbergen, is een deelgemeente van Lessen, en staat bekend om de landelijke en rustige omgeving met vele wandelroutes. De eigendom zelf ligt aan een kleine en rustige weg met open zicht op de velden en bestaat uit een hoevewoning, een paardenaccommodatie, bijgebouwen en weides op ca. 2ha. Ook beschikt de eigendom over een milieuvergunning klasse 3.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkom- en trappenhal, een leefruimte met houtkachel en een ingerichte keuken met zonnige ontbijthoek en een toegangsdeur tot het terras, de weides en de stallen. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douche en 2 lavabo’s, een toilet, een washok en een extra bergruimte. De 1e verdieping bestaat uit een zolder (ca. 150m²) en is nog volledig af te werken en in te richten naar eigen smaak en wensen. De ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld bijkomende slaapkamers of badkamer. Ten slotte herbergt de woning nog een kelder. Overal is centrale verwarming aanwezig.

De paardenaccommodatie bestaat uit een buitenpiste (20m x 40m; geopad), 2 paddocks, 15 stallen waaronder een ruime stal voor veulens en enkele stallen voor pony’s met aansluitende weidegang, een zadelkamer, een wasplaats, een graansilo en een voorraadschuur. De paardenaccommodatie wordt omringd door volledig omheinde weides en is opgedeeld in verschillende paddocks.

Ten slotte herbergt de eigendom een extra bijgebouw voor commerciële doeleinden of woonst (ca. 135m²), voorzien van een bar, een gastentoilet, verwarming, water en zonnewering.

Kortom, een unieke eigendom voor paardenliefhebbers!

Algemene kenmerken

Adres:Lessen
Referentie:IF-2748NP
Vraagprijs:€ 635.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:19.510 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:20 m²
Kelder:40 m²
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 989
Kadastrale benaming:55512 Lessines 6 DIV Wannebecq
Kadastrale Nummers:209E-188A-207B-210C-210D
Kadastrale Oppervlakte:19.510 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20160915000304
EPC Index:413,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:15/09/2016
EPC Geldig tot:15/09/2026
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.