Chaletwoning, stalgebouw, loods, galoppiste en weilanden op ca. 9,5ha te Tielt-Winge (Vlaams-Brabant)
Prijs op aanvraag
De gemeente Tielt-Winge herbergt deze gezellige chaletwoning, centraal gelegen tussen Leuven, Aarschot, Diest & Tienen, en makkelijk te bereiken via de E314 of vanuit Leuven via de Staatsbaan/Leuvensesteenweg. Tielt-Winge ligt in het hartje van het Hageland en staat bekend om heuvelruggen, bossen, een uitgestrekte natuur en vele wandel- en fietsroutes, maar ook winkels zijn dichtbij (bv. het bekende Gouden Kruispunt). De eigendom bestaat uit een kleine woning met loods, een stalgebouw met 4 paardenstallen, een galoppiste en aanpalend weiland op ca. 9,5ha.
Indeling woning en aanhorigheden (ca. 150m²; bouwjaar 1986):
De woning is achterin gelegen en omvat op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met eetkamer, een keuken, een bureau, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De 1e verdieping herbergt 3 slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met een terras. De woning wordt vergezeld door een terras, dat een mooi en open zicht biedt op het stalgebouw en de weilanden. Ten slotte is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, is er een inpandige garage met plaats voor 2 wagens, en is er ook een grote kelder aanwezig.
Stalgebouw, loods, galoppiste en weilanden:
De eigendom herbergt een stalgebouw (10m x 20m), dat momenteel voorzien is van 4 paardenstallen (met water- en elektriciteitsvoorziening), met een gang van ca. 2m breed. Achter het stalgebouw bevindt zich een loods (10m x 20m), die dienst kan doen als opslagplaats. De galoppiste is ca. 650m lang (lengte binnenkant) en kan ook makkelijk bereikt worden via een aparte toegang. De weilanden grenzen aan de gebouwen en de galoppiste en zijn tevens makkelijk bereikbaar, bv. met grotere voertuigen en materiaal, via de 2de toegang achteraan.
Een unieke eigendom voor elke paardenliefhebber of voor zij die houden van rust, groen en natuur.
Algemeen
Gemeente: | Tielt-Winge |
Referentie: | IF-3168 |
Type: | Chalet |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 95.406 m² |
Type constructie: | Hout |
Bouwjaar: | 1986 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Hout |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Zonnepannelen aanwezig (9; 2021) |
Verwarming: | Open haard, Pelletkachel - Houtkachel + pelletkachel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Zonnepanelen: | Ja - 2021;9 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.035 |
Kadastrale benaming: | 24106 TIELT-WINGE 1 AFD/TIELT/ |
Kadastrale Oppervlakte: | 95.460 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2538690 |
EPC Index: | 828,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 3/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 3/02/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |