Leuke éénsgezinswoning met weide op 5.940M² te Herent.
Verkocht
Deze eigendom bevindt zich te Herent, nabij Leuven en is makkelijk bereikbaar via de E40 of de E19. Ze is gelegen in een klein straatje, met weinig verkeer in een prachtig groene omgeving (de Molenbeekvallei) tussen de steden Leuven, Mechelen en Brussel..
De woning zelf werd in 1957 opgetrokken en heeft volgende praktische indeling:
op het gelijkvloers is er een centrale inkomhal/traphal. Links ervan bevindt zich de woonkamer, met een zitkamer en eetkamer, die toegang geeft naar de keuken en vervolgens naar de bijkeuken. Rechts van de inkomhal is er een ruimte (14,4M²), die geschikt is voor een bureau of een gelijkvloerse slaapkamer. Achteraan de woning is er een ruime veranda.
Op het eerste verdiep vinden we een nachthal en 3 ruime slaapkamers (resp. 29M², 18M² en 14M²).
Verder is er nog een achterbouw aanwezig en een garage. De woning beschikt ook over een kelder.
Vanuit de keuken, de woonkamer en 2 slaapkamers is er een prachtig zicht op de aanpalende weide en het achtergelegen natuurgebied, Molenbeekvallei. De weide heeft ook een aparte toegang naast de woning. De oppervlakte van dit perceel leent zich ertoe om een aantal dieren aan huis te houden.
De woning is op zoek naar bewoners die niet bang zijn van opfriswerken, graag hun dieren bij zich willen houden en genieten van een groene omgeving!
Algemeen
| Gemeente: | Herent |
| Referentie: | IF-2490 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 5.940 m² |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 10,52 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 87 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 908 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170217-0001933219-1 |
| EPC Index: | 636,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 17/02/2017 |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2027 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |