Charmante villa op ca. 30a te Bornem (ANT)
Verkocht
Deze villa is gelegen in het charmante Bornem, een groene gemeente met een goede bereikbaarheid naar Brussel, Mechelen of Antwerpen via de A12 of de E17.
Bornem vormt samen met Puurs en St-Amands Klein-Brabant. Via de Scheldebrug is Bornem verbonden met Temse.
Hoewel de villa dicht tegen het centrum van Bornem aanleunt, bevindt ze zich in een groene omgeving met zeer veel wandelmogelijkheden. Langs de villa is er een bos gelegen en aan de andere kant een veldweg die U toelaat om direct te gaan wandelen tussen de landerijen
De villa omvat:
op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een grote, gezellige living met eetplaats en zitplaats rond een open haard, een ruime keuken met aansluitend een grote veranda (4,3m X 3,2m), een bureau, een nachthal met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een garage, die vandaag in gebruik is als bergruimte. Deze ruimte kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt.
De woning is zeer goed onderhouden en ook de beglazing werd deels recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruim bijgebouw (7m X 7m) waarin twee garages zijn ondergebracht naast bijkomende bergruimte.
De woning heeft een prachtige tuin, die rondom de eigendom loopt en die alleen al door zijn oppervlakte uniek is. De tuin wordt achteraan begrensd door een natuurlijke wal (water). Vanuit de woning heeft U overal een prachtig zicht op de omgeving en bij goed weer kan U vanop het buitenterras genieten van deze unieke locatie.
Een echte aanrader voor wie rustig in het groen wil wonen!
Algemeen
| Gemeente: | Bornem |
| Referentie: | IF-2231NP |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 3.024 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 49 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.839 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.024 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20140922-0001663425-00000011-0 |
| EPC Index: | 436,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |